Ideale Kapitalanlage! Vermietete und moderne Eigentumswohnung am Maadebogen!
159.000 €
- Wohnfläche 99,78 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage der Küstenstadt Wilhelmshaven können wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zum Kauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus, welches in 1994 erstellt wurde. Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes befinden sich ein Verbrauchermarkt, sowie mehrere kleinere Gewerbeeinheiten. Große Parkplatzflächen befinden sich vor dem Gebäude.
Sie gelangen über einen hellen und dem Baujahr entsprechenden Hausflur. Dieser bietet Ihnen im Erdgeschoss auch den Zugang zu einem großen Abstellraum für Fahrräder.
In der Wohnung angekommen, gelangen Sie zur Linken durch einen separaten Flurbereich in zwei Schlafräume. Rechtsseitig liegt ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche. Geradeaus blickend befindet sich ein Durchgangszimmer, welches sich durch die angrenzende Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum perfekt als Esszimmer eignet. Von dem Zimmer abgehend, durch einen hübschen Rundbogen, befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer.
Die Wohnung ist aktuell für 590,00 € vermietet, die Nebenkosten liegen bei 200,00 € inkl. Heizkostenumlage.
Durch die Nähe zur Jade-Hochschule gibt es bei Neuvermietung viele Anfragen von Studenten. Ebenfalls ist die Lage durch die Nähe zum Klinikum beliebt bei jungen Medizinern und Pflegepersonal.
Die Wohnung wird leer und frei von Mietverhältnissen übergeben.
# Ausstattung
- JNKM von 7.080,00 €
- ca. 100 m² Wohnfläche
- junges Gebäude aus 1994
- 4 Zimmer
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum für Fahrräder
- eigene Heizung aus 2019
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
HAFEN, CITY, MARITIME MEILE SOWIE PARKS & GÄRTEN
Wilhelmshaven bietet eine perfekte Balance für Menschen, die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Die bunte Hafen-Meile bieten neben Hafen-Feeling pur auch maritime Attraktionen und ein breites Kultur- und Veranstaltungsangebot. Mit mehr als 79.000 Menschen stellt sich Wilhelmshaven als aufstrebende Hafenstadt dar.
Zu den größten Arbeitgeber gehört die Bundeswehr, sowie die Hafenwirtschaft rund um den Jade-Weser-Port. Bekannt ist Wilhelmshaven im Übrigen als Stadt mit dem einzigen Tiefwasserhafen in Deutschland.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 3,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3 km
Gymnasium 3,8 km
Flughafen 5,6 km
Fernbahnhof 4,5 km
Autobahn 0,7 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,8 km
# Sonstiges
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Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-10-09
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 518
Rechtliche Angaben
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Vertretungsberechtigter
Jan Schmolke
Anschrift
Stau 50 | 26122 Oldenburg
Kontaktdaten
Telefon: 0441 24922170
E-Mail: info@janschmolke.de
Internet: www.janschmolke.de
USt-IdNr.: DE316584310
Zuständige Aufsichtsbehörde
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
Tel.: +49 (0)441-22200
www.ihk-oldenburg.de
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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