Ideale Kapitalanlage mit Potenzial - direkt am Bahnhof
530.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 208 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1913
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nahe dem Hauptbahnhof von Friedberg. Diese Lage ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe mehrerer Schulen sowie der Technischen Hochschule befindet. Darüber hinaus liegt die Behörde direkt in der Nähe, von wo aus Züge und Busse abfahren.
Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort zu einem zentralen Knotenpunkt, den sowohl Schüler als auch Berufstätige regelmäßig frequentieren, um in Busse und Züge einzusteigen. Ein Taxihalteplatz befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einer Fläche von 176 m², welche durch eine Innentreppe mit dem Untergeschoss verbunden ist, das zusätzliche 32 m² bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kühlhaus, das ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränken ist.
Diese Faktoren machen die angebotene Gastronomiefläche zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die hohe Fußgängerfrequenz und die ständige Aktivität in diesem Bereich gewährleisten eine konstante Nachfrage nach gastronomischen Dienstleistungen. Im Gegensatz dazu sind Ladenflächen eher einem Wandel unterworfen, während Gastronomieangebote eine zeitlose Attraktivität besitzen.
In Anbetracht dieser Vorteile ist die Investition in eine Gastronomiefläche an diesem Standort eine äußerst empfehlenswerte Entscheidung für potenzielle Käufer.
Falls Sie an dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit interessiert sind, zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu senden. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.
# Sonstiges
Sie wollen selbst Ihr Geschäft verkaufen / vermieten, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Centrum Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihr Geschäft die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS\_SCHWER Gültig bis: 2029-01-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Laden • Ladenlokal • Bäckerei • Café • Sushi • Burger Hähnchen • Döner Pizza • Imbiss • Restaurant • Gewerbe • Kiosk Bistro • Asia • Geschäft Bar • Gaststätte • Bistro • Pizzeria • Gastronomie • Kapitalanlage • Kauf • Investment •
Anbieter-Objekt-ID: 00027
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Centrum Immobilien GmbH
Friedberger Landstraße 78
60316 Frankfurt
Handelsregister: 44041
Registergericht: Frankfurt am Main
Steuernummer: 045 230 41598
Geschäftsführer:
Erol Erdem
Kontakt
Telefon: 069 43056011
Telefax: 069 43056033
E-Mail: info@centrumimmobilien.de
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Frankfurt
Kleyerstraße 96
60326 Frankfurt
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Frankfurt
Verliehen in: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
EU-Streitschlichtung
2 / 4Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle:
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