Ideale Eigentumswohnung in exzellenter Lage am Kurpark von Bad Kissingen
149.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 200 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, nur wenige Schritte vom idyllischen Bad Kissinger Kurpark entfernt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage.
Besonderheiten:
Diese sonnige Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, Möbel zu übernehmen, was den Umzug noch einfacher macht.
Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und den Erhalt der Wohnanlage, während die sofortige Bezugsfertigkeit einen reibungslosen Einzug ermöglicht.
# Ausstattung
Diese Wohnung im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet einen schönen Blick bis in die Kuranlagen. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für kulinarische Abenteuer ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine entspannende Wanne, WC und Waschbecken – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Bad Kissinger Kurort. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der unmittelbaren Umgebung, darunter das Kurhausbad, inspirierende Kurkonzerte und die lebendige Fußgängerzone, perfekt für entspannte Spaziergänge und Erkundungstouren.
# Sonstiges
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage im Herzen von Bad Kissingen. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre Ferienresidenz zu sichern – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14717
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Julius Hofmann Immobilien
Mitglied im IVD
Eigentümer: Julius Hofmann,
Dipl. Immobilienwirt VWA
Ludwigstraße 19
97688 Bad Kissingen
Telefon: 0971 – 71 92-0
Telefax: 0971 – 71 92-50
E-Mail: hallo@immobilien-hofmann.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß
§27 a Umsatzsteuergesetz:
USt.-Idnr. DE 132 136 926
Wohnimmobilienverwalter – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 Nummer 4 der Gewerbeordnung ist genehmigt.
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, München
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung ist genehmigt.
Aufsichtsbehörde:
IHK Schweinfurt-Würzburg
Karl-Götz-Straße 7, 97424 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Bad Kissingen
Obere Marktstraße 6
97688 Bad Kissingen
Quellenangaben Bilder und Grafiken:
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Design & Development
hatchbox media gmbh
Quellenangaben für die
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Copyright: Menzl Guenter
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Copyright: HaywireMedia
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr