IDEAL ZENTRAL IN WITTGENSDORF - GEWERBE - LADEN - BÜRO

GEWERBERÄUME - IDEAL - ZENTRAL MITTEN IN
WITTGENSDORF/CHEMNITZ–
Unmittelbar bei Einkaufszentrum – dadurch viel Lauf- und Kundenbewegungen. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Ausstattung:
Verflieste Räume, 2 Toiletten, separater Abstellraum ggf. für Technik etc., Technische Voraussetzungen für DV Anlage, Anschluss für mehrere Büroarbeitsplätze, Glasfaseranschluss, Haupteingang gemeinsam mit Friseursalon, 1 Schaufenster. Starkstromanschluss möglich, Räume unterteilt, Haus wurde voll saniert.

Vermietung nach Absprache auch kurzfristig möglich. Räume eignen sich ja nach Bedarf als BÜRO-, VERKAUFS- UND GEWERBERÄUME. Mehrere Büroarbeitsplätze sind vorbereitet. Nutzung als z. B. Versicherungsbüro, Kanzlei, Praxis für Physiotherapie, Fußpflege, Kosmetik, Therapeutische Praxis, Tierheilpraxis, Fahrschule, auch z.B. Eisdiele (Nutzungsänderung liegt ggf. vor) u. ä. m.
Nur Ausstellungsräume. Oder Startup. Haben Sie Interesse? Rufen Sie einfach an, Näheres zur Übernahme Tel. 0152-26310023
Sonstiges:
Die Räume lassen sich für vielerlei Zwecke nutzen und sind ggf. dahingehend schon vorbereitet. Derzeit noch als Tierheilpraxis genutzt. Auch als Eisdiele mgl. (Nutzungsänderung liegt ggf. vor). Je nach Bedarf, Gegebenheit und Voraussetzung lassen sich Absprachen treffen.

Objektbeschreibung:
Baujahr: 1907 Objektzustand: Vollsaniert
Fläche Büro- / Praxisfläche: ca. 55 m²
Ausstattung Bodenbelag: Fliesen
Kabel /Sat / TV: Schnelles INTERNET
Stellplatzart: Freiplatz
InfrastrukturGebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Autobahn: ca. 10 Km
Nutzungsart:
GEWERBE Verfügbar ab:
Nach Absprache auch schnell
Information
Lage im Objekt: Erdgeschoss
Energiedaten
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 24.02.2024
Ausweis gültig bis: 24.02.2034
Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Baujahr (lt. Energieausweis): 1907
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas