Ideal geschnittene 3 ZKB Wohnung in Augsburg - Hochzoll

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen die 3 ZKB Wohnung in Augsburg - Hochzoll anbieten zu können.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung die sich in einem Mehrfamilienhaus mit Spielplatz im Erdgeschoss befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 55 m² und ist derzeit vermietet.

# Ausstattung
AUSTATTUNG:

Laminat im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Fließen im Badezimmer, Flur und Küche
Badezimmer mit Badewanne
Waschmaschinen- / Trockenraum
Fahrradabstellraum
Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.

# Lagebeschreibung
Hochzoll zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus, die eine optimale Anbindung an die Innenstadt von Augsburg sowie an umliegende Gemeinden und Städte gewährleistet.
Mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 6 ist eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Der Stadtteil Hochzoll bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken, Banken und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zudem sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung macht Hochzoll zu einem äußerst begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen.

# Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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