Zu Vermieten !! Ideal gelegenes Schmuckstück! Beste Lage in Blaubeuren

# Schwabenimmo: Der Makler fürs Schwabenland!

# Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes gelegen verfügen Sie bei dieser Immobilie über einen barrierefreien Zugang und über große Fensterflächen, welchen den Räumlichkeiten einen hellen und einladenden Charakter verleihen. Hier werden sich Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden sich wohlfühlen!

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar und bietet Ihnen durch eine praktische Raumaufteilung größtmögliche Flexibilität. Öffentliche Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in unmittelbarer Umgebung, nur wenige Gehminuten entfernt.

Selbstverständlich wird das Objekt von einem Hausmeisterservice betreut, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert.

# Ausstattung:

* Duplex-Garage in der Tiefgarage (2 Stellplätze)
* privates Kellerabteil im 2.UG mit Stromanschluss für Elektrogeräte
* Hausmeisterkomplettservice

# Lage

Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und eine optimale Infrastruktur, die auch viel Laufkundschaft mit sich bringt. Dadurch ermöglichen Sie sich Ihren Bekanntheitsgrad weiter auszubauen. Die öffentlichen Parkmöglichkeiten, Haltepunkte Stadtbus, sind heutzutage ein wichtiger Aspekt für Unternehmen, auf den man nicht mehr verzichten kann. Im Neuer Graben haben Sie diese Sorgen nicht mehr, da alles in kurzen Gehminuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich des Weiteren viele Restaurants, Cafés, medizinische Versorgungseinrichtungen, Hotels uvm.

# Sonstiges

Die Gewerbeeinheit ist ideal als Praxis- oder Bürofläche nutzbar uns lässt sich wunderbar an Ihr Vorhaben anpassen. Der Eingangsbereich der Ladeneinheit ist von der Weilerstraße/Bergstraße ebenerdig möglich. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit, sowie eine ideale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden zugleich. Dadurch erhalten die Räume eine angenehme von Offenheit und Transparenz geprägte Atmosphäre.

# IMMOBILIENFINANZIERUNG - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über

400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen

bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen

Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und

reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen

wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder

Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.

Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie

reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine

erfolgreiche Finanzierungszusage