Großzügige 3 Zimmerwohnung mitten in Ebersberg

# Objektbeschreibung
Praktischer Grundriss, Garagenplatz, Blick ins Grüne, großes Kellerabteil: Das sind nur einige Highlights der Pärchen/ Jungfamilienwohnung.

Die gemütliche Wohnperle befindet sich im 1. Stock. und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Loggia, separate Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Alle Zimmer sind freundlich, hell und zentral begehbar.. Das Wohnzimmer ist westlich ausgerichtet. Die Wohnung ist gepflegt und wird abgerundet durch einen ca. 10m² großes Garagenplatz sowie einen ca. 10 m² großen Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt über einen zusätzlichen Fahrradabstellraum.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich über ihren Anruf, Roland Vuskovic, Golden Home München, 01734020455.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Ebersberg liegt 30 Km östlich von München am südlichen Rand des Eberberger Forstes. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grund- und Mittelschule als offene Ganztagsschule sowie eine Realschule. Die zwei Gymnasien sind befinden sich im nahgelegenen Kirchseon.
Die S- Bahnstation Ebersberg ist in 5 min. fußläufig erreichbar. Das Streckennetz des ÖPNV im Kreis Ebersberg verbindet optimal die verschiedenen Zielorte in der Region.
Die Altstadt rund um den Marienplatz und dem Rathaus aus dem 16 Jahrhundert lädt zum Flanieren ein. Ergänzt wird das Angebot mit dem innenstädtischen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften sowie einem großem Parkhaus. Zentral im Ortskern findet man man zahlreiche Behörden wie z. B. Finanzamt, die Kfz-Zulassung, sowie das Amtsgericht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.11.2019
Gültig bis: 03.11.2029

Anbieter-Objekt-ID: 9165c0cd-b715-4651-8ec9-a00a6a6630ed