Ideal für Ihr Unternehmen: Bürofläche in der Bochumer Innenstadt

# Objektbeschreibung
Diese Bürofläche von ca. 240 m² befindet sich im 2. Obergeschoss der Wittener Straße 2 in Bochum und ist bequem barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Direkt angrenzend an den grünen Kortumpark gelegen, vereint die Fläche eine ruhige Arbeitsumgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung ans Stadtzentrum. Die zentrale Lage wird durch die Präsenz angesehener Unternehmen in der direkten Nachbarschaft zusätzlich aufgewertet. Ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und repräsentative Adresse in Bochum suchen, bietet die Nähe zum Kortumpark ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
- Große Fensterfronten: Die hellen, großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

- Aufzug vorhanden: Der vorhandene Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und zusätzlichen Komfort, sodass alle Stockwerke bequem erreicht werden können.

- Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher und trägt zu einer reibungslosen Nutzung der Räumlichkeiten bei.

- Abstellraum: Ein praktischer Stauraum für Dokumente und Materialien steht Ihnen in einem separaten Abstellraum zur Verfügung, wodurch Ordnung und Funktionalität gewährleistet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bürofläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Diese Lage an der Wittener Straße 2 in Bochum ist ein wahrer Glücksgriff: Direkt angrenzend an den Charmanten Kortumpark, genießen Sie eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für entspannte Pausen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von renommierten Unternehmen, die den Standort zusätzlich aufwerten und ein geschäftliches Netzwerk in der Nachbarschaft fördern. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben, mit schnellen Verbindungen ins Zentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen dafür, dass Sie und Ihre Mitarbeiter sowohl während der Mittagspause als auch nach Feierabend bestens versorgt sind.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 2325967