Ideal für die Ältere Generation - 1KM geschenkt

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung die keine Wünsche offen lässt und Sie bei Bedarf eine Betreuung durch das DRK dazu buchen können???

Dann schauen Sie jetzt genauer hin... wir haben das perfekte Angebot für Sie!

In diesem Mehrfamilienhaus in der Stadt Flöha steht Ihnen im Erdgeschoss (Hochparterre) eine 2023 sanierte Wohnung zur Verfügung, welche Sie auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 42m².
2 Zimmer - großer Wohn- / Essbereich , Schlafzimmer und Badezimmer stehen zur Verfügung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit extra breiten Türen - auch geeignet für Rollstuhlfahrer, bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Einbauküche... um nur einige Pluspunkte zu nennen.

Zusätzlich zu diesem Gesamtpaket, erwerben Sie noch die Grundleistungen des DRK. Somit haben Sie auch immer einen Ansprechpartner und eine helfende Hand an Ihrer Seite.
Also warten Sie nicht lange und greifen Sie zu - ein Rund-um-Sorglos-Pakte wartet auf Sie.

Sie benötigen noch einen Tiefgaragenstellplatz? Diesen können wir Ihnen ebenfalls im Nachbargebäude der Sparkasse Mittelsachen anbieten.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Flöha ist mit ca. 11.000 Einwohnern (Stand 2014) Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz. Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert gemeinsam mit dem Fluss Zschopau den Ort. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand.

Grund- und Oberschule sowie Gymnasium finden Sie in Flöha ebenso, wie Berufs- und Förderschule sowie mehrere Kindertagesstätten.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckerei und Metzger zur Verfügung. Aber auch Spielwaren, Schuhe, Bekleidung, Blumen und vieles mehr können Sie erwerben.
Die Stadt Flöha verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Fast alle Regionen des näheren und entfernteren Umlandes sind mit Bus, Bahn oder über die angrenzenden Bundesstraßen erreichbar.
Von der A4 über die Abfahrten Chemnitz Ost oder Frankenberg ist Flöha in ca. 20 Auto-Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B173 und B180 erschließen die Stadt auf der Verbindungsachse Chemnitz - Freiberg - Dresden und in Richtung Erzgebirge.
Vom Bahnhof Flöha beginnen die Bahnlinien nach Neuhausen und Annaberg/Oberwiesental.
Für bestehende Verbindungen nach Freiberg und Chemnitz ist perspektivisch ein Ausbau mit S-Bahn Charakter vorgesehen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 38,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 27.07.2023
Gültig bis: 2033-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: FB-2024-0084