Ich LEBE wie ein SUPERSTAR

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Streuobstwiese bietet Naturliebhabern und Puristen die perfekte Gelegenheit, ihren Traum von einem idyllischen Rückzugsort inmitten der Natur zu verwirklichen. Die ebene Fläche erstreckt sich großzügig und ist von verschiedenen Obstbäumen wie Apfel, Birne, Pflaumen und vielen anderen Arten gesäumt. Die Alleinlage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Sonnenuntergänge ein unvergessliches Erlebnis bietet. Eine Scheune steht als Lager für Gerätschaften zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Lage:

Die Streuobstwiese befindet sich in einer begehrten Lage, die sich durch ihre Nähe zur Natur und die Alleinlage auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur eine kurze Fahrt entfernt.

Besonderheiten:

Große, ebene Streuobstwiese

Vielfältiger Baumbestand mit Apfel, Birne, Pflaumen und mehr

Traumhafte Aussichtslage zum Sonnenuntergang

Absolute Alleinlage für maximale Privatsphäre

Scheune als Lagermöglichkeit für Gerätschaften

Ideal für Naturliebhaber und Puristen

Flächen und Abmessungen:

Grundstücksgröße: 1.770m²

Scheunenfläche: ca. 50m²

Vorraum: ca. 30m²

Näheres nur auf schriftliche Anfrage.

Die oben erwähnte Adresse ist nur die ca. Adresse. Genaue Adresse nur über GPS-Koordinaten.
GPS-KOORDINATEN: 48.301805, 8.886361
Einfach 1zu1 (mit Punkt, Komma u. Leerzeichen) wie oben bei GOOGLE Maps eingeben und LOS drücken. Sie werden dann automatisch zum Grundstück navigiert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der beliebten Ortschaft Engstlatt, einem Stadtteil von Balingen im schönen Zollernalbkreis. Engstlatt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet somit eine wunderschöne Lage inmitten der Natur. Die Stadt Balingen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte, wie Stuttgart oder Tübingen, gewährleistet.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Engstlatt. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, bietet die Lage eine angenehme Ruhe und Entspannung. Auch Spaziergänge und Wanderungen sind direkt vor der Haustür möglich. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit ein familiäres Umfeld. Insgesamt ist dies ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.

Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und verfügt über einen großen Garten, der zum Spielen, Entspannen und Grillen einlädt. Auch ein Carport und mehrere Stellplätze sind vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zudem gibt es im Keller noch zusätzlichen Stauraum. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Renovierung.Entfernungen:
Flughafen 51,7 km
Fernbahnhof 0,6 km
Bus 45,7 km

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
Nutzen Sie hierzu das Formular auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Rubrik hasana IMMOBILIEN.

AN INVESTOREN
Wir bieten exklusive Dienstleistungen für die Immobilienbranche. Weitere OFF MARKET ANGEBOTE für Investoren finden Sie auf unserem Portal unter www.achtersson.de. Als Fix & Flipper oder Spekulant haben wir passende Objekte für Sie.

Registrieren Sie sich kostenlos als Investor und erhalten automatisch OFF MARKET ANGEBOTE.

WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

Wir können anonyme Anfragen nicht bearbeiten oder gewünschte Informationen mitteilen. Gemäß dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Alle Angaben sind ungefähre Angaben und können vom Grundbuch abweichen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir in Zusammenarbeit mit Partnerunternehmen aus der Region.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten immer. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe des Angebots an Dritte und resultierendem Vertragsabschluss entsteht eine volle Provisionspflicht für alle Parteien. Die Weitergabe des Angebots bedarf unserer schriftlichen Genehmigung.
Wir sind sicher, dass Sie Verständnis für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Daten. Alle Angaben basieren auf den Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen auch keine Gewähr für die Kommunikation oder den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessenten/Behörden usw. Jeglicher Irrtum bleibt vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder während des Verkaufsprozesses noch nach erfolgreicher Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

achtersson #die BESTEN der BESTEN#

Anbieter-Objekt-ID: 149225636