HUNTEPARK | Flexible Kalthallen | IDEAL für Lager, Logistik oder Produktion | H17|18
13.327 €
- Art Mieten
- Fläche 2.435,63 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1954
- Nebenkosten 2.423 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Industriehalle mit 2.435,63m² Nutzfläche auf großem Grundstück in Papenburg / Aschendorf (Ems) zu vermieten.
Die Halle wurde erst kürzlich technisch modernisiert und verfügt über eine großzügige Einfahrt, die auch für LKW geeignet ist. Im Inneren der Halle befindet sich eine Bürofläche, die sich ideal als Lagerbüro eignet.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Parkplätze oder weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Lage ist verkehrsgünstig, sowohl für den Straßen- als auch den Schienenverkehr, da sich der Hafen von Papenburg in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Halle eignet sich ideal für Produktions-, Lager- oder Handelsbetriebe und bietet durch ihre moderne Ausstattung und die verkehrsgünstige Lage ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Industriehalle und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
ECKDATEN HALLE 17|18
Größe: 2.435,63m²
Nutzung: Lagerfläche
Höhe: lichte Höhe rd. 518 cm
Ausstattung: Hochtor 400 cm x 300 cm, nur für Stapler geeignet
Böden: ebenerdig gefliest
Dach: Gewölbedecke mit Lichtkuppel, Tageslicht
Besondere Merkmale: Personalräume/Büros vorhanden, Verbindungstore (Brandschutztore) zu Hallen 16, 18
und 20, durchgängiger Versorgungsschacht durch Hallen 17, 18, 19 im Boden
Status: Teilfläche Halle 17 zusammen mit Teilfläche Halle 18
frei zur Vermietung
Nutzung: Lagerfläche
Höhe: lichte Höhe rd. 1.200 cm
Ausstattung: Verbindungstüren (300 cm Höhe) sowie Personaltüren in Hallen 16,
17, 19, 20, Höhe unter Podest 320 cm, Breite Podest 850 cm, Meisterbüro
(650 cm x 500 cm)
Böden: ebenerdig gefliest, mittig Stahlträgerreihe (Abstand 415 cm)
Dach: nicht isoliertes Wellblech mit Lichtkuppeln, Tageslicht, Seitenwände
Sandwichplatten
Besondere Merkmale: Verbindungstore (Brandschutztore) zu Hallen 16, 18 und 20, durchgängiger
Versorgungsschacht durch Hallen 17, 18, 19 im Boden
Status: Teilfläche Halle 18 zusammen mit Teilfläche Halle 17
frei zur Vermietung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: nach Absprache
Lagerfläche: ca. 2435,63 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Eingang zum Papenburger Stadtteil Aschendorf und verfügt über eine
direkte Anbindung an die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31 in der Nähe.
Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM)
• Stadt Papenburg (37.500 Einwohner)
• Leer (34.500) und Meppen (35.500)
• unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000)
• Stadt Cloppenburg (35.000) sowie
• Randbezirke von Oldenburg (168.000)
Kaufkraft
• Kaufkraftindex Emsland 90,7
Logistische Anbindung
Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie
Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7
(NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen
Papenburg und damit Verbindung ins gesamte
Binnenwasserstraßennetz
Wirtschaftlicher Standort
Mittelzentrum Papenburg
• Gewerbesteuer Hebesatz : 380 %
• Beschäftigtenquote 61,4 %
• Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft,
KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen,
Schulte & Bruns GmbHEntfernungen:
Flughafen 38,1 km
Fernbahnhof 1,8 km
Autobahn 1 km
Bus 1,8 km
# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: H17|18
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMGFIRST Commercial Real Estate GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
Zentrale: +49 (0) 5932 500 95 50
E-Mail: info@first-immobilien.com
Internet: www.first-immobilien.com
FIRST Commercial Real Estate GmbH & Co. KG
Amtsgericht Osnabrück HRA208722
wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin:
Komplementär FEHRMANN Verwaltungs GmbH Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRB 210677; diese wird vertreten durch: Geschäftsführer: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
KontaktTelefon: +49 (0) 5932 500 95 50
Telefax: +49 (0) 5932 733 93 19
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Konzeption, Design und RealisierungBüro K
Dein Büro für Konzeption, Kommunikation, Kreativität & Kampagnen.
www.buero-k.digital
AufsichtsbehördeIHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
www.osnabrueck.ihk24.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche RegelungenBerufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: www.osnabrueck.ihk24.de/recht-und-fair-play/handel-und-gewerbe/makler-bautraeger-baubetreuer/gewerbeerlaubnis-34c-gewo-hauptartikel-4164792
Handelsregister
Registernummer: FIRST Commercial Estate GmbH & Co. KG HRA208722
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Angaben zur BerufshaftpflichtversicherungName und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann, Goseforth 1, 49733 Haren (Ems)
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: www.ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/UniversalschlichtungsstelleWir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: eRecht24
