Hübsches Single Appartment nähe Nova - Auf Wunsch vollmöbliert, PKW-Stellplatz optional!
350 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab März 2024
- Nebenkosten 135 €
- Warmmiete 485 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ruhig gelegene, gepflegte Wohnanlage nahe des NOVA und direkt vor den Toren Leipzigs.
Die kleine, dennoch geräumige und helle Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1995 errichteten und gepflegten Objektes mit viel Grün.
# Ausstattung
++ gut gepflegtes Wohnhaus ++ helles und ruhiges 1-Zimmer-Appartment ++ im Souterrain ++ Bad mit Dusche ++ Wohnraum mit Teppich ++ Stellplatzanmietung möglich ++
++ Die Wohnung kann vollmöbliert (Ausstattung nach Absprache, entsprechend der Nettomiete) ( inkl. kleiner Einbauküche, Bett, Tisch und Kleiderschrank) angemietet werden ++
++ die aktuelle Ausstattung auf den Fotos zeigt den IST-Zustand der Wohnung ++
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Günthersdorf liegt zwischen Merseburg und Leipzig am Elster-Saale-Kanal mit perfekter Verkehrsanbindung durch die Autobahn A9 (Richtung Berlin bzw. München).
Die Gemeinde gehört inzwischen zur Stadt Leuna.
In unmittelbarer Umgebung sind Unternehmen wie der Flughafen Halle/Leipzig, diverse Logistikunternehmen, das Einkaufs- und Erlebinscenter NOVA mit ca. 76.000 qm Einkaufsfläche, Restaurants einem Kino, dem Höffner Möbelhaus sowie IKEA'.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung (z.B. Hauptbahnhof Leipzig -> Günthersdorf), Einkaufsmöglichkeit.
# Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?
Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-19 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10-13 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.
Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.
Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 95,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-08-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1001-1-000-002
Rechtliche Angaben
Firma: Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Sebastian Hunold
Strasse: Gustav-Adolf-Straße 38a
PLZ/Ort: D-04105 Leipzig
Telefon: +49 (341) 1499450
Fax: +49 (341) 1499861
E-Mail: anfragen@wohndealer.de
Homepage: http://www.wohndealer.de/
Handelsregister: HR A Leipzig
Handelsregisternummer: 15680
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbebehörde Stadt Leipzig
Prager Str. 136
04317 Leipzig
https://www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemter-und-behoerdengaenge/behoerden-und-dienstleistungen/dienststelle/gewerbebehoerde-3221/
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer, D 04109 Leipzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE204682764
Online-Streitbeilegung: EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Schlichtungsstelle:
Verbraucherinformationen
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß
§ 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Gustav-Adolf-Straße 38a
04105 Leipzig
Tel.: 0341 - 1499450
Fax: 0341 - 1499861
email: anfragen@wohndealer.de
www.wohndealer.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn Ihr Vertragspartner mit der Ausführung der Dienstleistung mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder Sie diese selbst veranlasst haben.
