Hofheim-Wallau: Vermietete, helle 4-Zimmer-Wohnung in freundlicher Nachbarschaft

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage und finden eine sympathische Mieterin.

In beschaulicher Lage von Hofheim befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank, der für Ordnung in diesem Zuhause sorgt. Der sich anschließende Wohnbereich mit der Wohndiele, die gut als Essbereich genutzt werden kann, präsentiert sich hell als auch großzügig und bietet Zugang auf den Balkon. Die Küche ist nicht groß, ist aber ansprechend von der Mieterin gestaltet und bietet dennoch ausreichend Stell- und Arbeitsfläche.
Des Weiteren bietet der Ruhebereich 3 gut dimensionierte Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die Nachbarschaft: Ruhige und angenehme Menschen machen, wie die Anlage einen guten, sehr gepflegten Eindruck, die sich auf Sie als neuen Miteigentümer freuen werden.
Innerhalb der Eigentümergemeinschaft stehen Ihnen ausreichend Nebenräume und 2 eigene Kellerräume zur Verfügung. Zusätzlich erwerben Sie auch einen PKW-Außenstellplatz. Das Beste daran; Dieser ist bereits im Preis enthalten.

Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild zu machen, die Möglichkeiten der Immobilie für sich zu erkunden und Ihre nette Mieterin kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:123,77 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1964

# Ausstattung
Einbauschränke
Rollläden
Tageslicht-Wannenbad
sep. WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Hofheim liegt 20 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Fuße des Taunus. Die herrliche Altstadt offeriert ein gutes Einzelhandelsangebot und eine anerkannt gute Gastronomie. Nördlich und südlich davon schließen sich ausgedehnte Villen- und Einfamilienhausgebiete an. Hofheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 38 072
www.Hofheim.de
Stadtverwaltung: Tel. 06192/ 202-0

Anbieter-Objekt-ID: H72234