Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung Penthouse in guter Lage von Oberursel Bommersheim
995.000 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
OIn guter Lage von Oberursel - Bommersheim, befindet sich dieses interessante 5 Parteienhaus, erbaut in einer Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Egal wo Sie hinwollen; ins Zentrum, zum Feldrand, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke…es sind nur wenige Minuten zu Fuß. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, so gibt es nur maximal 2 Wohnungen pro Etage. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden, so gibt es in allen Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, Wände und Decken mit Malervlies, etc.
Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über einen Aufzug, so dass jede Wohnung auch ohne “Treppensteigen“ erreichbar ist. Egal ob Sie als Familie, als Ehepaar, als Ruhestätte für das Alter oder einfach eine hochwertige Wohnung als Kapitalanlage suchen; hier werden Sie fündig. Eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, sowie 1 Außenstellplatz runden das Angebot noch ab. Die Fertigstellung ist für August 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
**Hochwertige Ausstattung (Auszug):**
\- Aufzug
\- 3-fach Wärmeschutzverglasung
\- Echtholzparkett
\- Elektrische Raffstores
\- Tiefgaragenstellplatz (kann für EUR 25.000,- erworben werden)
**Lage:**
Oberursel (Taunus) hat rund 46.000 Einwohner. Neben der Kernstadt besteht Oberursel aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Sie gilt als zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Oberursel ist aufgrund seiner geographischen Lage, der Nähe zur Stadt Frankfurt als auch zum Naherholungsgebiet Taunus und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur als Wohn- und Beschäftigungsort beliebt.
Infrastruktur
Vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten
19 Schulen, davon sieben Grundschulen in allen Stadtteilen, vier weiterführende Schulen, zwei Förderschulen, drei Berufsschulen
Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie z. B. Frei- und Hallenbad, Tennisplätze, verschiedene Sportvereine, Naherholungsgebiet Taunus
Sehr gute ÖPNV-Verbindungen nach Frankfurt
**Maklerprovision:**
Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
**Sonstiges:**
Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,-erworben werden.
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