Hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung über 2 Etagen mit Balkon Nr. 5 in Leutershausen

451.515 €

  • Wohnfläche 124,90 m²
  • Zimmer 4
  • Verfügbar ab Monat 01
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Johann-Klöhr-Straße 32, 97618 Bayern - Hohenroth bei Bad Neustadt a d Saale

Beschreibung

Diese hübsche Maisonette-Wohnung wirkt umwerfend aufgrund ihrer luftigen Deckenhöhe im Wohnzimmer von bis zu 617 cm.

Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und verwandeln die Räume in ein Wohlfühl-Zuhause. Das Dachgeschoss ist als durchdachte En-Suite-Lösung konzipiert: Hier finden sich ein schickes Duschbad, Ankleide und Schlafbereich auf einer Etage.

Neubauprojekt Hohenroth-Leutershausen Moderne und lebenswerte Eigentumswohnungen im Ortszentrum von Leutershausen

Sie möch­ten ger­ne in den ei­ge­nen vier Wän­den kom­for­ta­bel, mo­dern und land­schaft­lich in ei­ner grü­nen und ge­sun­den Um­ge­bung woh­nen und le­ben? Oder den Le­bens­abend frei und selbst­be­stimmt in den ei­ge­nen vier Wän­den ge­bor­gen und in si­che­rem Um­feld ver­brin­gen? Dann sind un­se­re zu­kunfts­ori­en­tier­ten Ei­gen­tums­woh­nun­gen die idea­le Wahl für Sie und Ih­re Fa­mi­lie.

Wir bau­en und Sie le­ben in ei­ner hoch­wer­ti­gen Wohn­an­la­ge mit Lau­ben­gän­gen, die al­le An­for­de­run­gen an mo­der­nes und nach­hal­ti­ges Bau­en er­füllt und im Her­zen der Ge­mein­de Ho­hen­roth, Orts­teil Leu­ters­hau­sen liegt. Der Erst­be­zug ist für 2023 ge­plant. Acht ex­klu­si­ve Ei­gen­tums­woh­nun­gen in ge­ho­be­ner Aus­stat­tung mit hel­len Räu­men und in­di­vi­du­el­len Grund­ris­sen von 73 m² bis 112 m² wer­den nach Ei­gen­tü­me­r­aus­wahl (Fuß­bö­den, Sa­ni­tär­aus­stat­tung, Tü­ren, Far­be der Wän­de und De­cken) im mo­der­nen Be­mus­te­rungs­zen­trum von Al­bert Haus, fer­tig­ge­stellt.

Ein Per­so­nen­auf­zug er­mög­licht den eben­er­di­gen Zu­gang zu al­len Woh­nun­gen und Kel­ler­räu­men. Im Erd­ge­schoss rich­tet die So­zi­al­sta­ti­on St. Lau­ren­ti­us, Bad Neu­stadt ei­ne Ta­ges­pfle­ge für ört­li­che Be­woh­ner ein. Im Ober­ge­schoss wird ein neu­er und at­trak­ti­ver Ge­mein­de­saal ent­ste­hen.

Moderne Architektur mit traditionellem Design Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse Holzrahmenbauweise für ökologisches und gesundes Wohnen Höchste handwerkliche Qualität aus der Albert Haus - Manufaktur Moderne Gebäude- und Heiztechnik sowie eine Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten Lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Aufzug Grundrisse gemäß Plan; Wohnung mit Terrasse oder Balkon Raumhöhe im EG und OG ca. 2,80 m, im DG ca. 2,50 m Fenster 3-fach isolierverglast und Schallschutzklasse 2 Fußbodenheizung Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen Gemeinschafts-Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner Autostellplatz vorhanden, muss separat je Wohnung erworben werden

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