Hochwertige Büro- oder Praxisfläche in Toplage von Ingolstadt!

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen zur Anmietung eine ca. 385 m² große Büro- oder Praxisfläche im 2.OG unseres Geschäftsgebäudes direkt im Zentrum von Ingolstadt an.

Die Fläche ist teilbar ab einer Größe von 200 qm.

Bei Vorlage eines guten Konzeptes ist der Eigentümer bereit die Fläche nach Ihren Wünschen
umzugestalten.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Die großzügige Fläche verfügt über lichtdurchflutete Fenster und profiliert durch eine hochwertige Ausstattung.

Den Mietparteien steht zudem ein Personenaufzug zur Verfügung.

Bei Vorlage eines guten Konzeptes ist der Eigentümer bereit die Fläche nach Ihren Wünschen
umzugestalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig

Warmmiete: 5.520,00 €
Hinweis zur Kaution: 11.940,- €

Bürofläche: ca. 385 m²

# Lagebeschreibung
Exklusive Lage im Herzen von Ingolstadt!

Die Fläche liegt fußläufig von der lebendigen Kultur- und Gastroszene entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelläden, Drogerien, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Buchhandlungen und viele mehr.

Die nähere Umgebung verfügt über eine Vielzahl von bildungsorientierten Einrichtungen und Hochschulen.

Diverse Kultureinrichtungen wie Museen und Theater runden das Angebot ab.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Mietfläche persönlich zu zeigen. Melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch Strom: 73.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 127.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.07.2014
Gültig bis: 21.07.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5321#daQKV