Hochparterre mit Balkon+ 10 Min. Regio / 20 Min. Berlin :)
578 €
- Wohnfläche 72,30 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 788 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vermietung: 3 Zi.-Wohnung: 14943 Luckenwalde, R.-Breitscheid-Str. 46 (Hochparterre lks.)
Baujahr ca. : 1990 / letzte Sanierung 2023
Wohnfläche / Nutzfläche ca.in m² : 72,3 / 30 (Kellerraum / Balkon)
Zimmeranzahl : 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller, Hofgarten
Netto-Kaltmiete : 578,-
BK/HK-Vorauszahlung: 210,-
Warmmiete : 788,-
Kaution: : 1500,- €
Die Wohnung mit Südseitenfront und Blick vorn und hinten ins Grüne liegt im Hochparterre (8 Stufen daher nicht rollstuhlgeeignet) eines vollvermieteten 6-Familienhauses mit solider dt. Hausgemeinschaft.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Regionalbahnhof sind in je ca. 5 -10 Fußminuten erreichbar.
Sonst: Bus 50 m, Bäcker 200 m, Kino + Boulevard 500 m, Stadt- und Tierpark sowie Fläming-Skate-Strecke nur 5 Radminuten, Berlin in ca. 20-30 PKW-Minuten bzw. 25 Minuten (Lichterfelde) per Regionalbahn stündlich erreichbar,
Gliederung / ca. Maße:
Wohnflächen: 20,2 m² Wohnzimmer / 11,1 m² Küche mit Fließzeile +Zugang zum 4 m² Nordbalkon / 11,2 m² Schlafzimmer hinten / 16,1 m² Kinderzimmer vorn / 7,3 m² Flur / 4,4 m² Wannenbad mit Duschmöglichkeit, zusätzliche Nutzflächen: 8 m² Mieterkellerraum, zzgl. im trockenem Gemeinschaftskeller je 20 m² Trockenraum sowie 20 m² Fahrradraum.
Im Innenhof ist ebenfalls ein Wäschetrockenplatz.
Ein gepflegter und bepflanzter ca. 250 m² Gemeinschaftshof mit Sitzgruppe, Holzbungalow, Pool ++ steht zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter zur Verfügung.
Die Wohnung ist saniert, u.a: hochwertige Holziso-Klima & Schallschutz-Wohnungstür, Isolierglas-Balkontür mit Insektentürvorsatzrahmen+ KS-Isolierfenster, 3-fach Digital-SAT-Anlage, bei Bedarf auch Kabel-TV), Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion, mediterran vollgefliestes fensterloses Wannenbad (mit Duschmöglichkeit),
neueste sparsame Junkers-Gasbrennwert-Zentralheizung (2023), Küche mit Sitzeckenmöglichkeit und Balkonzugang. Abgeschlossener Innenhof,
Bezug ab 01. August 2024 möglich.
Es sollte ein regelmäßiges Erwerbseinkommen/Rente ab 2300 € Netto (ohne Amt) vorhanden sein.
Sonst werden folgende Unterlagen erbeten:
- letzte 3 Monats-Einkommensbelege,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft,
- Vermieterschulden – Negativzeugnis,
