Historisches Hotel und Gastwirtschaft in der Altstadt von Korbach
VB
- Art Kaufen
- Fläche 780 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etagen 2
- Baujahr 1730
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Hotel mit angeschlossener Gastwirtschaft, gelegen im Herzen der Altstadt von Korbach. Das Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, eine gut etablierte und traditionsreiche Immobilie zu erwerben, die sich durch ihre historische Bedeutung und ihre hervorragende Lage auszeichnet.
Die Immobilie:
Dieses beeindruckende Fachwerkhaus, das im Jahr 1730 erbaut wurde, steht auf den Grundmauern des ehemaligen Rathauses aus dem 11. oder 12. Jahrhundert. Es ist ein wahres Schmuckstück in der Altstadt von Korbach und bietet seinen Gästen eine besondere Atmosphäre, die Tradition und Gemütlichkeit vereint.
Hotel:
Das 3 Sterne Hotel verfügt über insgesamt 25 Betten, die sich auf mehrere individuell gestaltete Zimmer verteilen. Die gemütlich eingerichteten Räume bieten den Gästen einen angenehmen Aufenthalt und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie den historischen Charme des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Komfort bieten.
Gastwirtschaft:
Die gut bürgerliche Küche des Hauses ist seit vielen Jahren ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Der Gastraum bietet Platz für 60 Gäste, die hier in einem klassischen Ambiente speisen können. Der angrenzende Saal bietet zusätzlich 40 Sitzplätze und eignet sich hervorragend für größere kleine Veranstaltungen und Feierlichkeiten.
Biergarten:
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Biergarten inmitten der Korbacher Altstadt mit 35 Sitzplätzen. Hier können die Gäste unter freiem Himmel entspannen und die schöne Atmosphäre der Altstadt genießen.
Fazit:
Dieses alt eingesessene Gasthaus mit Hotelbetrieb ist nicht nur ein Ort der Gastfreundschaft, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Kombination aus historischer Substanz, zentraler Lage und einem etablierten Betrieb macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Es ist ideal für engagierte Gastronomen oder Investoren, die ein traditionsreiches Anwesen mit viel Potenzial übernehmen möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ca. 200 m² Gastronomie
ca. 350 m² Hotelfläche
ca. 80 m² Kegelbahn
ca. 150 m² Nutzfläche (Küche, Lager, Toiletten, Nebenräume etc.)
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Biergarten - Kegelbahn
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.
In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5715-001828
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Vertretungsberechtigter: Jürgen Trumpp
Björn Zarges
Strasse: Nordwall 6-8
PLZ/Ort: D-34497 Korbach
Telefon: 05631-9520
Fax: 05631-95224200
E-Mail: e-mail@sparkasse-wa-fkb.de
Homepage: www.sparkasse-wa-fkb.de
Handelsregister: Amtsgericht Korbach
Handelsregisternummer: HR A 567
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113056351
Schlichtungsstelle: <span style="color: #7b7a7c; font-family: sparkasserg, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-wa-fkb.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
datenschutz@sparkassen.immo
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main
Zustellanschrift:
Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main
Kontakt:
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0,
Telefax: 069 - 61 90 78,
E-Mail: info@sparkassen.immo
Internet: https://www.sparkassen.immo
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Neue Mainzer Straße 52 - 58,
60311 Frankfurt am Main
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0
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Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden
gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag verpflichtet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (Sparkassen-Immobilien) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden. Die Sparkassen-Immobilien wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die Sparkassen-Immobilien ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu
werblichen Aktivitäten zu haben.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Internet: https://www.sparkassen.immo
3. Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Sparkassen-Immobilien beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der
individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
6. Streitbeilegung in Verbrauchersachen (Verbrauchergesetz – VSBG)
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Entsprechend nimmt die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
