Historisches Fachwerkhaus sucht neue Liebhaber

1.120 €

  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 280 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 3
  • Baujahr 1756
  • Nebenkosten 130 €
  • Warmmiete 1.250 €
  • Kaution 3.360 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachboden
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

56379 Rheinland-Pfalz - Winden Rhein-Lahn-Kreis

Beschreibung

Objektbeschreibung
Das im 17/18. Jahrhundert gebaute Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem guten Zustand. Neben sechs einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer (inkl. Sauna) zu der Immobilie. Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Sie lieben das "Besondere"? Dann wird Sie dieses historische Fachwerkhaus begeistern. Das ehemalige, denkmalgeschützte Zehnthaus aus dem Jahr 1756 befindet sich weitestgehend im Originalzustand und wurde mit hochwertigen Materialien saniert sowie liebevoll renoviert. Es gibt wenige Bereiche die im Ursprung geändert wurden. Die wesentlichen Bestandteile sind jedoch erhalten und lassen das Herz eines jeden Liebhabers der alten Baukunst höher schlagen. Kaminzimmer mit Kaminofen und Pizzaofen im Flur, Original-Innenholz-türen und eine robuste Innentreppe sind nur einige Dinge die hier zu nennen sind. Des weiteren überzeugt der gute Schnitt und ein imposanter Kachelofen im offenen Wohn-/Küchenbereich sowie der Bauerngarten, welcher zum Verweilen einlädt. Auch auf den 2 Terrassen können Sie den ländlichen Flair geniessen. Das vorhandene Gerätehaus bietet weiteren Platz für Hobby und Lageraum, z.B. Fahrräder/Traktor. Das Fachwerkhaus, welches teilunterkellert verfügt zudem noch über einen großen Bauernspeicher. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.250 Euro und kann nach Absprache bezogen werden. Geeignet ist dieses Traumhaus für Paare mit 1-2 Kindern, für Künstler, Handwerker, Tierliebhaber und Menschen, welche dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, gerne mit Holz heizen und das Besondere lieben.
Lage
Dieses stilvolle sanierte und liebevoll renovierte Fachwerkhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend der Gemeinde Winden, nahe der Stadt Nassau direkt im Naturpark. Dort finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Das Haus wird mit 2 Kaminöfen/Kachelofen mit Holz beheizt. Zusätzlich sind in allen Räumen Elektroöfen (außer im Dachspeicher) vorhanden. Exzellente Verkehrsanbindung: - ca. 10 Minuten nach Nassau, ca. 15 Minuten nach Bad Ems, ca. 20 Minuten zum Autobahnanschlusstelle A3 - ca. 20 Minuten zum ICE-Fernbahnhof Montabaur - ca 35. Minuten nach Koblenz (alle Angaben in Autominuten)

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