Historischer Charme: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Altbau ! Provisionsfrei !
649.000 € VB
- Wohnfläche 109 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1930
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 429 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Das denkmalgeschützte Wohnensemble in der Düsseldorfer Str. 33 – 36, erbaut im Jahr 1930 und entworfen von dem renommierten Architekten Albert Gessner, besticht durch einen meisterhaften Mix aus klassischem Altbaucharme und zeitloser historischer Eleganz. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt und vereint urbanen Flair und ruhige Eleganz in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt.
Schon vor 100 Jahren war der Kurfürstendamm ein pulsierendes Zentrum des städtischen Lebens. Auch heute noch zieht er Besucher aus ganz Deutschland und der ganzen Welt an. Der Boulevard verkörpert den noblen Charme Berlins mit seiner beeindruckenden Architektur, den luxuriösen Geschäften und den vielfältigen kulturellen Angeboten.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine hervorragende Anbindung im Herzen Berlins. Eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht es, alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und komfortabel zu erreichen.
Ein weitläufiger, gepflegter Innenhof mit grünen Anlagen und einladenden Sitzgelegenheiten lädt sowohl Bewohner als auch Gäste zum Verweilen ein. Der U-förmige Gebäudekomplex wird von stilvollen Hauseingängen umrahmt und bietet eine harmonische Verbindung von Architektur und Natur.
Um den klassischen Stil des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu gewährleisten, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant. Hierzu gehören die Renovierung der sechs exklusiven Treppenhäuser und einladenden Eingangsbereiche, eine Fassadensanierung sowie der Anbau von Balkonen auf der Rückseite des Gebäudes.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen bestechen durch großzügige Raumaufteilungen, facettenreiche Grundrisse und edle Parkettböden, die den einzigartigen Charme der Altbauwohnungen unterstreichen. Die lichtdurchfluteten Geschosswohnungen bieten weitläufige Räume und moderne Wohnkonzepte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Alle Hauseingänge ab dem Hochparterre sind mit einem Aufzug ausgestattet, der zusätzlichen Komfort gewährleistet. Das Ensemble wird zudem durch eine hauseigene Tiefgarage abgerundet.
**SONSTIGES**
Zusätzlich kann zu der Wohnung eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück erworben werden:
Außenstellplatz: 30.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 40.000 €
Einzelgarage: 50.000 €
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jagdschloss Prillwitz Betriebsgesellschaft mbH
Katharinenstraße 12
10711 Berlin
Vertreten durch
Jagdschloss Prillwitz Betriebsgesellschaft mbH, vertreten durch den GF Titus Rößler
Kontakt
Telefon: 030 2029990
E-Mail: info@jagdschloss-prillwitz.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Registernummer: HRB 105954B
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE253207829
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherung
Königinstraße 28
80802 München
Deutschland
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Text: Claudia Bonacker
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