Hildesheim-Oststadt: vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Einstellplatz
79.000 €
- Wohnfläche 46,34 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1981
- Hausgeld 185 €
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1981 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,34 m². Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Balkon, eine Kochniesche und ein Badezimmer. Im Angebot ist ein Einstellplatz und ein Kellerraum enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01. August 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 Euro mtl., zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- 2 Zimmer Wohnung
- Baujahr 1981
- Einstellplatz
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- vermietet seit 01.08.2022
- Kaltmiete 350 Euro
- Hausgeld ca. 185 Euro
- Gasetagenheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.05.2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Oststadt von Hildesheim ist eine lebendige und vielfältige Wohngegend, die sich östlich der historischen Altstadt erstreckt. Die Oststadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Verschiedene gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Ostbahnhof und die Fachhochschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Oststadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahnen A7 und A39 sind schnell erreichbar.
# Sonstiges
Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bitte fordern Sie dieses bei uns an.
Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage: www.vb-eg - Rubrik: Immobilien - Immobilienangebote
https://www.vb-eg.de/immobilien/immobilienangebote/immobilien-hildesheim.html
Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft der Volksbank eG
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.
6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers
Dieser Vertrag wurde durch die Volksbank eG, Kennedydamm 10, 31134 Hildesheim vermittelt.
Den Vertragsparteien ist bekannt, dass die Provision entsprechend den gesonderten privatschriftlichen Verträgen erhoben wird. Die Käuferpartei erkennt die Maklerprovision ohne Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer als selbständigen unmittelbaren Anspruch der Volksbank eG, 31134 Hildesheim an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Beurkundung an die Volksbank eG,31134 zu überweisen. Bei nicht fristgerechter Zahlung sind die gesetzlichen Verzugszinsen zu zahlen.
Der Käufer erkennt an, dass ihm bezüglich des Kaufgegenstandes Zusicherungen / Garantien weder seitens des Verkäufers noch seitens der vermittelnden Volksbank eG, 31134 Hildesheim abgegeben wurden und er zum Zustand des Kaufgegenstandes weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Volksbank eG, 31134 Hildesheim offene Fragen hat.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision vom Käufer zu zahlen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.11.2018
Gültig bis: 2028-11-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4024
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratvorsitzender:
Heiko Söhle
Vorstandsvorsitzender:
Henning Deneke-Jöhrens
Vorstandsmitglied:
Volker Böckmann
Strasse: Kennedydamm 10
PLZ/Ort: D-31134 Hildesheim
Telefon: 05121 166-0
Fax: 05121 166-166
E-Mail: email@vb-eg.de
Homepage: www.vb-eg.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin); Graurheindorfer Str. 108; 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 116401601
Weiteres: Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister: 200024
Amtsgericht: Amtsgericht Hildesheim
Sitz der Genossenschaft: Hildesheim
Verbraucherinformationen
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
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Telefax: 05121/166-166
Email: email@vb-eg.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinsbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Diesntleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehehen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Muster-Widerrufsformular
An
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*): _______________________
Name des/der Verbraucher(s): _______________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
_______________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum: _______________________
(*) Unzutreffendes streichen
