Hier wird Entspannung groß geschrieben: charmante 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon!

# Objektbeschreibung
Wohnen im beschaulichen Isinger Feld - genießen Sie ruhige Spaziergänge im Grünen! Hier erwartet Sie eine sonnige, gut geschnittene 2-Raum-Wohnung. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für den Single oder Paare. Sie hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räume errreichen Sie von der zentralen Diele aus. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Tageslichtbad. Genießen Sie hier entspannenende Schaumbäder nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Küche ist ebenfalls angenehm groß und bietet neben dem Platz für Ihre Küchenmöbel auch Raum für einen kleinen Tisch. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen kleinen Wandschrank in der Diele, in dem Sie Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie dort mit einer tollen Aussicht warme Sommerabende und lassen den Tag in Ruhe ausklingen.


# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.05.24

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Osten von Essen - in Essen-Kray. Das Isinger Feld lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-26
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1135990008