Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Metzingen

# Objektbeschreibung
Aufteilung:

Wohnzimmer | Schlafzimmer | Diele | ​Dusche/WC | Küche | Balkon
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im begehrten Bräuchlepark und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die altersgerechte Konzeption spiegelt sich in allen Details wider.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,38 %
Provisionshinweis: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Metzingen liegt an den drei Bundesstraßen B 28, B 312 und B 313, die die Stadt mit Reutlingen, Stuttgart und Nürtingen verbindet Die Autobahn A 8 ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 20 km entfernt. Der Bahnhof Metzingen verbindet die Strecke Stuttgart - Tübingen, von Metzingen zweigt die Ermstalbahn in Richtung Bad Urach ab. Metzingen wartet mit allen Einrichtungen auf, die wichtig und praktikabel sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden, wie Ärzte, Zahnärzte, Friseure etc. Einer der wichtigsten Zweige in Metzingen ist das Outlet-Einkaufen vieler namhafter Modelabels.

# Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 23.08.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: WE 10654_EXPIRED_-1493626754