herrliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

# Objektbeschreibung
Ihre neue Traumwohnung!

Die ca. 113 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1997 sanierten Altbau.
Sie gelangen über das Treppenhaus ganz bequem in das erste Obergeschoss des 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur mit viel Stellfläche und Platz für Ihre Einrichtung gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Linkerhand vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine charmante Flügeltür ein weiteres Zimmer, welches durch viel Tageslicht einen perfekten Platz zum Arbeiten schafft. Zudem ermöglicht Ihnen dieses Zimmer den Zutritt auf den Balkon. Über den Flur sowie über das mögliche Arbeitszimmer können Sie das großzügige Schlafzimmer erreichen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein zugehöriges Kellerabteil vervollständigt diese praktisch geschnittene Mietwohnung.

Optional kann ein Stellplatz nach Verfügbarkeit im Nachbarhaus angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 113 m²

# Lagebeschreibung
Mit Beginn der Industrialisierung entstanden in Dresden-Südvorstadt zahlreiche Villenstraßen und eine geschlossene Gründerzeitbebauung. Auch Schulen und Kindergärten wurden errichtet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen und familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt von Dresden.
Durch eine gute Anbindung an die A17 haben Sie die Möglichkeit, auch fernere Ziele wie die Sächsische Schweiz rasch zu erreichen.
In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser sowie die Technische Universität Dresden. Der nahe gelegene Beutlerpark bietet Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beliebten und begehrten Wohngegend im Süden von Dresden!

# Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

# Energie
Baujahr: 1920

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-52068