Helles und Großzügiges Apartment mit Balkon
400 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 13
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 550 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren das in den letzten 2 Jahren komplett saniert wurde. Das Haus wurde im Stile des Backsteinexpressionismus von einem Namenhaften Architekten erbaut .
Es wurde bei der gesamten Sanierung darauf geachtet die Besonderheiten des Baustils zu erhalten.
# Ausstattung
Die Wohnungen wurden von Grundauf Kernsaniert, es wurden große Fenster mit 3 Scheibenverglasung verbaut, diese sind sowohl Energietechnisch als auch Schallteschnisch auf dem neuesten Stand.
Es wurde alle Leitungen sowohl für Elektro als auch für Wasser und Abwasser erneuert. Der Zugang zum Haus wird mittels Video-Gegensprechanlage geregelt, sie bekommen direkt eine Benachrichtigung auf Ihr Telefon und können damit die Türe öffnen.
Die Bäder sind modern gefliest und mit einer Dusche und modernen Einbauten versehen.
Die sonstigen Räume sind mit einem modernem Laminatboden ausgestattet, zur Wohnung gehört auch noch ein Balkon der im laufe des Frühjahr / Sommer noch durch Anbau vergrößert wird.
Sämtliche Wohnungseingangstüren und auch Zimmertüren sind neu.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-03-15
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Gesamtfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Im Gelsenkirchener Stadtteil Hessler unmittelbar gegenüber der Kaue. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe .Einkaufsmöglichkeiten sind Fussläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrten zur A2, A42 und A40 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
# Sonstiges
Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen grundrissen udn Quadratmetern frei.
# Energie
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 60135
Rechtliche Angaben
EverReal GmbH
Maximilianstr. 45
80538 München, Deutschland
Gerichtsstand:
München, Amtsgericht München
Handelsregister-Nr: HRB 230016
Geschäftsführer:
Nessim Djerboua, Liviu Ignat
Kontakt:
info@everreal.co
089 244182690
