Helles, geräumiges Zimmer, teilmöbliert in WG ab 01.04.24 frei

Vermiete 1 geräumiges, helles Eckzimmer in 4-WG einer EG-Wohnung ab 01.04.24, nach Absprache evtl. früher.
Größe: 17,5qm
Die gesamte EG-Wohnung ist 85 qm groß, hat eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, großer Kühl-Gefrierkombi, Einbauschränken und kleinem Eßplatz. Geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine. Gäste-WC mit Waschbecken. Großer Wandschrank im Flur. Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad im abgeschlossenen Hof.
Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch und Stuhl, Schrank, Tisch, Wandregal und Matratze möbliert. Es liegt auf der Südseite, ist durch die beiden Panoramafenster (Blick geschützt) sehr hell. Die Fenster haben Lärmisolierglas. Bodenbelag Laminat.
Kaution: 795€
Miete warm inkl. NK-Abschlag: 355€ /Monat, davon
Nebenkosten-Abschlag: 90€ für Heizung, Wasser, Strom, sonstige Haus-Nebenkosten. Internet in den NK enthalten.
Die WG besteht aus 4 Personen (aktuell: 2 männliche, 1 weibl. Mitbewohner/in), junge Berufstätige aus der IT- Branche.
Wir suchen einen freundlichen, ruhigen Nachmieter, Geschlecht egal, im Alter von 20 - 35 Jahren.
Das Zimmer ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden: 80 m zur Stadtbushaltestelle, 5 Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle (Flexbus, Linienbus)
1 km zu Berliner Ring
1,5 km zu Feki bzw. Uni Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten hervorragend: Aldi, Rewe nur 80 m entfernt.
Parkmöglichkeiten an der Straße frei oder Anliegerparken.
1 Fahrrad kann im abgeschlossenen Hof des Anwesens abgestellt werden.
Aus Rücksicht auf die anderen Bewohner akzeptieren wir nur Nichtraucher. Haustiere können wir leider nicht tolerieren.
Am besten, Du machst Dir einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Bitten um erste Kontaktaufnahme per email.
Mietdauer mind. 6 Monate