Helles City Loft, 3 ZKBB, Gäste-Bad, EBK, TG

Das Industriedenkmal der ehemaligen Druckerei ide Broelemann wurde in den Jahren 1997-1998 komplett entkernt und umfangreich saniert.
Die zwischen 12 und 15 Meter Spannweite der vorhandenen Stahl- Skelettbauweise und die Deckenhöhe von 3,20 - 4,50 m, sowie entsprechend große Holz-Fenster schafft lichtdurchflutete, offene und großzügige Wohnungen.

Die gesamten Hausinstallationen, die Fenster und der Wärmeschutz entsprechen dem heutigen Stand der Technik.Diese großzügig, intelligent geschnittene und helle Loftwohnung liegt im 2. OG und ist mit einem Fahrstuhl, auch aus der TG zu erreichen.
Die Küche ist offen im Wohnraum integriert.
Durch die großen Fensterfronten ist das Loft unglaublich hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Der große Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar.
Die gesamte Wohnung, außer die Bäder, ist mit Stäbchen-Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und mit einem Duschbad versehen. Das Gästebad verfügt über eine Glas-Dusche.
Der Loftcharakter mit den hohen Decken macht das besondere "Etwas" dieser Wohnung aus.
In der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer, die für Waschmaschine & Co genutzt werden kann.

Ein Fahrradkeller ist zur Mitbenutzung im Haus verfügbar.
Der Stellplatz befindet sich, in der unter dem Haus liegenden, Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann ggfs. angemietet werden.Das Gebäude in der Falkstraße liegt in einer ruhigen Mikrolage, 100 m hinter dem Rathaus.
Alt- und Neustadt sind innerhalb von 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt sowie viele gute Cafes und Restaurants befinden sich unmittelbar in der Nachbarschaft.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Dieser wird zur Zeit mit 80,- Euro monatlich berechnet.

Inklusive der Haus-Nebenkosten ist auch die Hausflurreinigung, der Winterdienst, die Gartenpflege und die Satellitenversorgung enthalten.

Bei Besichtigungswunsch setzen wir eine Finanzierungsbescheinigung voraus.