Helle Büroräume mit Teeküche, Gartenmitbenutzung und Parkplatz

# Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen sowie zwei kleineren Büroräumen. Die separate Teeküche wird mit dem Nachbarmieter geteilt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Mietpreis 890,- EUR zzgl. 300,- EUR Nebenkosten (inklusiv Strom und Heizung), 1 PKW-Stellplatz 80,- EUR/ Monat, alle Angaben zzgl. USt.

Sofortbezug möglich.

# Ausstattung
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen, die WC-Anlagen wurden ebenso wie die Zentralheizung erneuert.

Die Einheit verfügt über

+ Teppichboden
+ Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.

Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: Sofortbezug möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 102 m²

# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.

# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Kaution von 3 Monatsmieten in bar oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 220 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2026-01-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3413