Helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen

# Objektbeschreibung
In mitten von Bremens schönstem Stadtteil, dem bezaubernden „Schwachhausen“, befindet sich diese gut geschnittene 2,5 Zimmern-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Erbaut wurde die Immobilie mit 8 Wohneinheiten im Jahr 1970 und seither stetig gut gepflegt.

Es erwarten Sie insgesamt 73,73 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer, einem innenliegenden Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche.

Das Herzstück der Wohnung ist definitiv das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem Sie jede Menge Platz vorfinden, um Freunde und Familie empfangen zu können. Der angrenzende Balkon rundet den Lebensbereich ab und lässt sich zur gemütlichen Outdoor-Oase verwandeln, wo Sie an schönen Tagen viele Sonnenstrahlen tanken können.

Für Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Im Keller des Hauses finden Sie einen abschließbaren Abstellraum vor, in dem Sie private Dinge einlagern können.
Darüberhinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur Nutzung aller Hausbewohner. Öffentliche Parkplätze sind in direkter Nähe.

Fahrräder können sicher und trocken in einer der beiden vorhandenen Garagen geparkt werden.

Sie sind nun neugierig geworden und möchten sich ein Bild vor Ort von der Immobilie machen? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie durch das angebotene Objekt zu führen.

Bei sämtlichen Fragen zur passenden Finanzierung, stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierfür einfach an.

# Ausstattung
- ein großes Wohnzimmer mit Parkett
- sonniger Balkon
- Küche
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- privater Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft
- 2 Fahrradgaragen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 3796,50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,50 m²
Nutzfläche: ca. 6,50 m²

# Lagebeschreibung
Das grüne, gehobene Schwachhausen befindet sich auf der Beliebtheitsskala der Bremer Stadtteile ganz oben. Sämtliche Komponenten, die das Leben leicht und lebenswert machen, befinden sich im direkten Umfeld der angebotenen Wohnung. Hierzu zählen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und nicht zu vergessen - der wunderschöne Bürgerpark.
Die Innenstadt und den Bahnhof können Sie in ca. 10 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder Auto erreichen.

# Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.03.2014
Gültig bis: 17.03.2024
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8172024