- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.180 €
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Teilsanierte, helle 2,5-Zimmer EG-Wohnung in ruhigem 4-Parteien-Haus voraussichtlich ab Mitte Juni 2024 zu vermieten (aktuell laufen noch Renovierungsarbeiten - aktualisierte Fotos folgen nach und nach).
Zu der ca. 85qm-großen Altbau-Wohnung zählen ein zentraler Flur, 2 oder 3 (wenn ein Durchgang geschlossen wird) große Zimmer, eine Terrasse mit Gartenblick, ein helles Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, eine Küche (ohne EBK) und ein kleiner Lagerraum im Keller.
Der Garten steht der gesamten Mieterschaft in einvernehmlichen Absprachen zur angemessenen
Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde die letzten Jahren teilsaniert und verfügt über eine effiziente Gasbrennwerttherme, neue Heizkörper und Elektroinstallation, ein saniertes WC und wird bei Bezug teilrenoviert übergeben - Wände weiß, die Böden sind noch nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten.
Die Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 150,-€ ist für 2 Personen kalkuliert, Strom und Gas wird durch den Mieter angemeldet und nach individuellem Verbrauch mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich in stadtzentraler, aber beruhigter Nebenstraßen Lage in der "Augustastraße" - Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und die Bushaltestelle "Weststraße" sind fußläufig erreichbar.
Kaution: 2 MM (kalt)
Hundehaltung und Rauchen ist nicht erwünscht.
!! WICHTIG !!!
Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Mieterschaft aus, dementsprechend ist es uns sehr wichtig, dass potenzielle Nachmieter gut ins Haus passen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung über sich selbst, all jene die mit in die Wohnung ziehen sollen, sowie über Ihre berufliche Situation. Alle anderen Anfragen werden aus Zeitgründen nicht beantwortet.
Vielen Dank!
