Helle Neubau 4 Zi-Dachgeschosswohnung in Weichs Regensburg

Wohnfläche 70 m²

Zimmer 4

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Etage 2

Wohnungstyp Dachgeschosswohnung

Verfügbar ab Mai 2024

Nebenkosten 200 €

Warmmiete 1.550 €

Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €

Balkon
Einbauküche
Fußbodenheizung
Neubau
Keller
Garage/Stellplatz
Haustiere erlaubt
WG-geeignet

Standort

93059 Bayern - Regensburg

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine wunderschöne 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2.OG/ DG.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wird im Frühsommer diesen Jahres fertiggestellt. Die Verwaltung und Betreuung des Objekts wird vom Eigentümer selbst durchgeführt.

Sie können Erstmieter einer Neubauwohnung mit sehr moderner Ausstattung werden. Vorläufiger Energieausweis/ Auszug siehe Bilder.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Gebäude und der traumhaften Umgebung überzeugen.

Weitere Informationen und Ausstattung:

Schöne, helle Wohn-/Essküche mit Ausgang zur Loggia = Westbalkon als Gebäudeeinschnitt (geschützter Bereich wegen Brüstung). Blick zum Dom Regensburg

Vom W/E/ Kochbereich kann man den Freisitz Westloggia erreichen.

Im Mietpreis ist eine neue Einbauküche enthalten

- 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Glaswand
- Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt

Ein Stellplatz am Grundstück ist vorhanden und kostet keinen Aufpreis.
Das Kellerabteil ist im Mietpreis inklusive

Lage:

wichtige Anlaufstellen mit Entfernungen vom Objekt finden Sie im Folgenden:

eine Bushaltestelle = 200m

Hauptbahnhof = 2,9km

Donau-EinkaufsZentrum = 200 m

Gewerbepark Regensburg= 650m

KITA= 1,7km

Kindergarten= 1,1km

Grundschulen= 1km oder 2km

Realschule= 3,4km

Gymnasium= 1,5 km

OTH= 4km

Uni-Regensburg= 3,8km

Donau-Arena=1,2km

Donauufer= 600m

Dom St. Peter=2,6km

Steinerne Brücke= 2,4km

\-Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und was das Herz begehrt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Donau befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt.

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: -> siehe Foto

Anforderungen und Unterlagen:

Ich bitte um eine Bewerbung mit Beruf, Einkommen, Grund der Wohnungssuche, Alter, Angabe zu Haustieren, Anzahl der Personen etc.

- Einkommensnachweis
- Schufa Auskunft
- Haftpflichtversicherung mit Mietsachhaftdeckung
- fester Wohnsitz

Vielen Dank!

Rechtliche Angaben

Helle Neubau 4 Zi-Dachgeschosswohnung in Weichs Regensburg

1.350 €

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