Helle moderne kernsanierte 4 ZKB Wohnung mit großem Balkon

Vermiete ab 01.07.2024 eine neuwertige vor zwei Jahren komplett kernsanierte 4-ZKB Wohnung in einem Dreifamilienhaus.
Die Wohnung in zentraler Lage in Bexbach verfügt über drei Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn-Essbereich mit Küchenbereich (ohne Küchenzeile/ohne Einbauküche) und einen Wintergarten. Des Weiteren ein neues modernes Badezimmer mit großer fast bodentiefer Dusche. Darüberhinaus bietet die Wohnung einen schönen großen Balkon/Terrasse mit neuem Bodenbelag und Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett mit neuen Fenstern, neuen weißen Türen ausgestattet und die Wände wurden neu verputzt. Die Wohnung hat einen Eiche-Laminatboden und neu abgehangene Decken mit LED-Spots.
Das Bad wurde komplett neu gefliest, hat eine bodentiefe große Dusche mit Glastür, ein neues Waschbecken mit LED-beleuchtetem Spiegel und Grohe-Armaturen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener kleiner Kellerraum und ein Waschmaschinenraum zur gemeinsamen Nutzung mit separaten Anschlüssen für jede einzelne Wohnung.

Eine Garage kann zusätzlich für 40€/Monat angemietet werden.

Wasser und Strom werden eigenständig bei den Stadtwerken Bexbach angemeldet und eigenständig mit diesen abgerechnet.
Gas wird durch Wärmemengenzähler über die Nebenkostenvorrauszahlung bzw. Nebenkostenabrechnung bezahlt.

Die Nebenkosten inklusive Heizkosten, Müllgebühren, Treppenhausreinigung und Satanlagen Nutzung etc. betragen ca. 200€.

Kaution: zwei Monatsmieten

Haustiere sind nicht erlaubt.

Vor zwei Jahren wurde neben der neuen Elektrik eine neue moderne Eco-Gasheizung mit Warmwasserspeicher und komplett neuer Verrohrung im ganzen Haus installiert, sodass eine sehr effiziente und kostengünstige Beheizung möglich ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Kinder und Erwachsene bietet der 2 Minuten entfernte Park „Grüne Lunge“ und ein dortiger großer Spielplatz sowie die dortigen großen Grünflächen viel Spaß und Erholung.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie die beiden Städte Homburg und Neunkirchen in wenigen Minuten mit dem Auto. Die geringe Entfernung zur Stadt Homburg macht das Wohnen in Bexbach auch attraktiv für Beschäftigte der Uniklinik Homburg. Durch die beiden Autobahnanschlüsse zur A6 und A8, ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gewährleistet.

Bitte nur Anfragen mit vollständigem Namen und telefonischer Erreichbarkeit.