- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 1.145 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.835 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
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Zum Angebot steht ein großzügiges Dachgeschoßzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit 36m² im Erstbezug.
Vorzüge sind eine gehobene Vollmöblierung und eine Fussbodenheizung mit Laminatboden.
Hierzu bietet sich eine Gemeinschaftsfläche (insgesamt zwei Parteien) mit vollausgestatteter Küche, Essbereich sowie Eingangsdiele mit Gäste-WC und überdachter Terrasse im Grünen mit noch einmal 64m² (anteilig 32m²). Dazu steht ein Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner bereit.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Doppelhaushälfte im Westen von Altdorf.
Direkt am Haus steht ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung mit 40€.
Die Nettomiete liegt bei bei 945€. In den Nebenkosten von 160€ sind enthalten: Heizung, Strom, Internet sowie die Betriebskosten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, freundlichen Wohngegend und dennoch zentral zu allen Zielen des täglichen Bedarfes. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in 500m zu erreichen. Die Autobahn A92 München/Deggendorf ist in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.
!!! Katzen und Hunde sind leider nicht möglich.
!!! Vermietet wird nur an eine Einzelperson. Vorraussetzung sind eine negative Schufa sowie entsprechende Einkommensnachweise.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Vorstellung. Auf Wunsch melde ich mich auch telefonisch zurück und beantworte Ihre Fragen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin ausmachen.
