Helle, gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
1.090 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten OG eines sehr gepflegten 5-Parteien-Hauses und kann ab sofort bezogen werden. Von der zentralen Diele erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Bad ist komplett hell gefliest und bietet mit Hänge-WC und einer großen Dusche eine gute Ausstattung.
Die dreieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Den großen Balkon erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus.
Besonders hervorzuheben ist, dass Sie auch den Garten des Hauses alleine benutzen können. Die enthaltene Einbauküche bietet viel Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgen 2 Abstellkammern und der praktische Kellerraum.
Das Haus wurde 2005 - 2011 umfangreich saniert. Es wurden das Dach, die Heizung und die Kunststoff-Fenster erneuert sowie eine Wärmedämmung auf die Fassade aufgebracht. Dadurch sind die Heizkosten sehr gering.
Das Objekt liegt in bevorzugter Lage Am Nordglacis, direkt angrenzend an ein kleines Waldgebiet und dennoch nur 700m von der Fußgängerzone entfernt.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Bahnhof und Freizeitmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen schnell erreichbar.
Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie ausgeprägten Shoppingmöglichkeiten ist Wesel attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.
Die verkehrsgünstige Lage Wesels zeichnet sich durch die direkten Verbindungen zu den Autobahnen 3 und 57 sowie den Bundesstraßen 8 und 58 und einen eigenen Bahnhof aus.
