helle, frisch renovierte 2Zi-DGWohnung mit zusätzlichen 20qm Spit
430 €
- Wohnfläche 50,84 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 640 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Nähe U-Bahn Eisenstraße
Ausstattung:
Frisch renovierte, helle Wohnung mit offener Küche. Die
Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Küchenbereich und Bad sind gefliest. Das Bad verfügt
über Badewanne und Fenster. Eine Innentreppe vom
Wohnzimmer aus führt in den Spitzboden, wo sich ein
weiterer Raum mit ca. 20qm Grundfläche, der ebenfalls
mit Laminat ausgestattet ist, befindet. Dieser Raum
eignet sich hervorragend als Büro oder kleines
Schlaf- oder Gästezimmer.
Lage:
Verkehrsgünstig an der Station Eisenstraße und eine
Station oder weniger Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum WEZ.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur UNI.
Sonstiges:
Der Spitzboden geht auf Grund seiner Schrägen nur mit
6,70 qm in die Betriebskostenabrechnung ein.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik,
Die Nebenkosten beinhalten die wöchentliche Hausflurreinigung.
Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Es sind Funk-Wasseruhren u. Funk-Heizkostenverteiler installiert.
