Helle & freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung für Paare oder kleine Familien!

# Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verzückt durch viel Helligkeit und eine top Ausstattung.
Die 67m² Wohnfläche ist ideal geeignet für Singles und Paare und teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Im geräumigen Flurbereich befinden sich bereits Einbauschränke, die ideal als Garderobe oder Schuhschrank genutzt werden können.

Der helle Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Hier ist, wie in den anderen Wohnräumen, ein heller und pflegeleichter Fußboden in Holzoptik verlegt. Dieser sorgt für eine gemütliche und freundliche Atmosphäre. Dieser Raum bietet die ideale Möglichkeit, um sich von einem stressigen Arbeitstag zu erholen, aber auch, um mit Freunden oder der Familie zusammen zu kommen.

In den Küchenbereich gelangt man über das Wohnzimmer. Hier ist, im Gegensatz zu den Wohnräumen, ein klassischer Fliesenboden vorhanden. Die Einbauküche verfügt über die wichtigsten Elektrogeräte, sodass gemeinsamen Kochabenden mit der Familie oder Freunden nichts mehr im Weg steht.

Im Schlafzimmer richten Sie sich Ihren persönlichen Ruhe- und Rückzugsort ein. Ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel ist allemal vorhanden. Das weitere Zimmer kann zudem ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbadezimmer ist voll verfliest und wird dank der top Ausstattung zu Ihrer heimischen Wohlfühloase. Hier ist neben einer Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC vorhanden.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Helle Wohnräume
+ Tageslichtbadezimmer
+ Einbauküche
+ Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Neu Wulmstorf, südwestlich von Hamburg.
Ideal gelegen, verfügt die Liegenschaft in jeglicher Hinsicht über eine tolle Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich quasi direkt um die Ecke und sind schnell zu Fuß erreicht.

Bis ins Zentrum des Ortes laufen Sie circa 5 Minuten. Hier warten zudem verschiedene Cafés und Restaurants auf Sie, die zum Entspannen und Ausgehen einladen.

Dank zahlreicher Bushaltestellen und dem S-Bahnhof „Neu Wulmstorf“ in Ihrer Nähe, sind Sie schnell innerhalb der Gemeinde und in Richtung Hamburg sowie Cuxhaven unterwegs. Sollten Sie die PKW-Nutzung bevorzugen, gelange Sie über die angrenzende B73 (A7 Anbindung) oder die B3 (A1 Anbindung) das Ziel.

Für Aktivitäten im Freien oder für Spaziergänge eignen sich verschiedene Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 68.8 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-IDP102