Helle & charamant aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung
434 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 634 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 868 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Kaltmiete 434€, Nebenkosten 100€ 1 Person ohne Heizkosten
Bei dem Objekt handelt es sich um ein aus vier Parteien bestehendem Stadthaus, bei dem auf jeder Etage eine Mietpartei einen eigenen Eingang zur Wohnung hat. Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Domviertel in der Nähe der Weseler Einkaufsstraße. Geplant ist auch noch der Anstrich des Treppenhauses.
Energieverbrauch dieses Gebäudes: 101,9 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
Von der Lomberstraße aus sind sowohl die Einkaufsstraße, als auch die Gastronomie am Kornmarkt, sowie das Bühnenhaus und weitere kulturelle Angebote fußläufig erreichbar. Für den gesunden Einkauf bietet sich der Wochenmarkt auf dem Großen Markt an, der ebenfalls um die Ecke liegt. Das Krankenhaus, weitere Ärzte und auch Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Raumaufteilung
Die im zweiten Obergeschoss mit 64,8 Quadratmetern liegende Wohnung besteht aus drei gleich großen Räumen und einer Küche. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem Kellerraum.
Das Badezimmer wurde im Rahmen einer Modernisierung neugestaltet, mit weißen Fliesen, sowie mit einer Badewanne und den entsprechenden Einrichtungsgegenständen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller.
Lassen Sie sich die Chance auf eine schöne preiswerte Wohnung in bester Innenstadtlage von Wesel nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung und beantworten alle Fragen.
Wir möchten nur Mieter, die nachweislich einen festen Arbeitsplatz und eine gute Schufa Auskunft haben.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit eigenen Wasseruhren und eigener Gastherme ausgestattet, sodass man nur seinen Verbrauch bezahlt. Gas ist in den Nebenkosten nicht enthalten und muss mit dem Anbieter selber abgerechnet werden. Der vorherige Mieter hatte einen Abschlag von ca. 50 € monatlich bezahlt. Die angegebene Nebenkosten - Vorauszahlung wurden für 1-Person berechnet.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.
Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Rechtliche Angaben
Reimann Hausverwaltung UG
Wasserstr. 18
47533 Kleve
info@reimann-hausverwaltung.de
