Helle Büro- und Ladeneinheit

Die helle Büro-/Ladeneinheit bietet den idealen Ort für Ihr kleines Geschäft. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus mit 4-Miet-Parteien in Nordhausen.

Die Ladenheit verfügt insgesamt über 2 Zimmer. Der Empfangsbereich ist durch eine Wand mit Durchgangstür vom zweiten Teil der EInheit getrennt. Im hinteren Teil der Einheit befindet sich das Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage auf dem Grundstück angemietet werden.

Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung

# **Lagebeschreibung:**

Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

# **Objektbeschreibung:**

Das Mehrfamilienhausensemble mit insgesamt 23 Wohneinheiten und 8 Ladeneinheiten befindet sich in unmittelbarer zentrumsnähe von Nordhausen. Das Stadtzentrum ist in 5 Gehminuten zu erreichen. in unmittelbarer nähe gibt es einen Kindergarten und das Herder-Gymnasium. Die Ladenenheit liegt im Erdgeschoss.