Helle 5-Zimmer DG-Wohnung zentral in der Lehrter Kernstadt
1.080 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 1.080 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir vermieten zu sofort eine sehr schöne helle 5-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Lehrter Kernstadt, sehr zentrumsnah.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines massiv gebauten 3-Familienhauses und umfasst 150 m² Fußbodenfläche. Nach Abzug der Dachschrägen verbleiben 125 m² Wohnfläche gem. Wohnflächenverordnung.
Die Fenster sind alle erneuert worden.
Vier Zimmer befinden sich direkt in der Wohnung, ein weiteres Zimmer hat einen separaten Zugang und befindet sich unmittelbar neben der Wohnungstür, perfekt geeignet zum Beispiel als Arbeitszimmer.
Inklusive eines geräumigen Kellerraumes (ca. 10-12 qm - müsste noch einmal ausgemessen werden) und der Möglichkeit, ein kleines Plätzchen im Garten (ca. 9 qm) zu nutzen.
Kaltmiete: 750 € Euro
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: 180 €
Gesamt: 1.080 Euro pro Monat.
Mietsicherheit: 3 Kaltmieten (2.250 Euro)
Strom läuft separat über einen privat abzuschließenden Stromliefervertrag.
Erfahrungsgemäß rechnen wir mit einer großen Nachfrage, da die Miete für die Lage mehr als fair ist.
Uns ist insbesondere ein familiäres Klima der gesamten Wohngemeinschaft wichtig, die Eigentümerin wohnt ebenfalls im Haus. Außerdem soll das Mietverhältnis möglichst auf längere Zeit ausgerichtet werden.
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Solange die Wohnung inseriert ist, ist sie auch noch erhältlich.
Zum weiteren Vorgehen:
Es wird um eine Kurzbewerbung per Nachricht gebeten, Folgendes ist zwingend anzugeben:
1) Anzahl der einziehenden Personen, bei Kindern bitte auch das Alter.
2) Telefonnummer (für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins)
3) Angaben zur beruflichen Tätigkeit
Die Besichtigung ist relativ kurzfristig möglich, ich werde mich dann telefonisch melden.
Aufgrund früherer Erfahrungen wird vor der Unterzeichnung des Mietvertrages ein Einkommensnachweis gefordert sowie eine positive SCHUFA-Auskunft. Ebenfalls muss eine Hausratversicherung vorliegen.
Bitte nur seriöse Anfragen!
