Helle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
890 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 330 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.610 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Aufzug
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die gut geschnittene, attraktive Wohnung, liegt im 3.OG. des gepflegten Hochhauses.
Sie ist ab dem 01.07.2024 bezugsfertig. Neben 4 schönen hellen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, sowie ein separates Gäste-WC. Sie besticht neben ihrer Helligkeit durch den großen Wohn-Essbereich und die angrenzende halboffene Küche.
Alle Zimmer der gut geschnittenen Wohnung verfügen über große Fensterfronten mit einem Blick ins Grüne. Auf dem Balkon in Süd-West-Lage lässt sich wunderbar vom Alltagsstress entspannen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare Einzelgitterbox in der Tiefgarage für ihr Auto ( Miete 50,00€ p.M.), sowie ein Speicherraum im 9.OG. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über 2 Personenfahrstühle erreichen. Die Hausreinigung ist inklusive.
Die Immobilie liegt zentrumsnah und dennoch ruhig, ohne Durchgangsverkehr, in einer Anliegerstrasse inmitten einer Grünanlage. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt am Haus.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 und die Haltestelle der Buslinien 157 uns 195 sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso wie einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darunter u.A. Kaufland, Rewe, Lidl, Aldi und die Sparkasse sowie das Krankenhaus Köln-Merheim. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Straße und auch eine Grundschule liegt in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle der A4, in Richtung Köln-Olpe ist nur wenige Minuten entfernt.
Wir bitten Sie, uns in ihrer Anfrage erste Informationen über sich mitzuteilen. Alter, die Anzahl der einziehenden Personen, sowie eine kurze Beschreibung ihrer familiären und beruflichen Situation und ab wann Sie die Wohnung anmieten möchten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir aufgrund der Vielzahl von Interessenten nur Anfragen mit persönlichen Informationen beantworten und berücksichtigen können.
