Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 98 m² und zwei Balkonen

1.000 €

  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab September 2025
  • Nebenkosten 250 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

79588 Baden-Württemberg - Efringen-Kirchen

Beschreibung

Schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 98 m² & 2 Balkonen

Wir vermieten eine helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit ca. 98 m² Wohnfläche.
Voraussichtlich Bezugsfrei ab Mitte / Ende September.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt daher anbei nur der Grundriss.
Auf diesem sind lediglich 3 Zimmer zu sehen. Der Wohnbereich wurde zwischenzeitlich geteilt und 2 Zimmer draus gemacht.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste WC und zwei Balkonen (Süd & West Ausrichtung).
Die Küche mit separatem Abstellraum bietet außerdem Platz für einen Essbereich (eine Einbauküche ist nicht mit inbegriffen).
Außerdem gehören eine Waschküche, ein Kellerabteil und ein Stellplatz dazu.
Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien Haus in ruhiger, sehr zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die örtlichen Supermärkte, Ärzte, Banken etc.
Die Kaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. ca. 250-300€ Nebenkosten (eine neue Heizung wurde 2024 eingebaut) und 3 Monatskaltmieten Kaution.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits, inkl. ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise, einer Mieterselbstauskunft und einer Schuf Auskunft mit Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin.

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