Helle 4 Zimmer Maisonette Wohnung

Modernisierte, helle, ruhig gelegene, großzügige Vierzimmerwohnung sucht neuen Mieter.

Ob Familie mit 2-3 Kindern oder eine Wohngemeinschaft, hier findet jeder einen Platz zur freien Entfaltung.

Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in extrem ruhiger Lage in Calw.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Gäste WC, die Küche, das großzügige Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie großen Doppel-Waschtisch, die wohnungseigene Waschküche mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und zwei großen hellen Zimmern mit Balkon Zugang.

Im zweiten Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Alle Zimmer sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Dieser wurde in diesem Jahr frisch, abgeschliffen und neu geölt.

Die Bäder und Waschküche verfügen über helle, freundliche Fliesen, echt Glastrennwände und beleuchtete Spiegel.

Aus allen Zimmern hat man eine wunderschöne Sicht entweder auf den Wald, der direkt hinter dem Haus liegt oder die Calwer Innenstadt.

Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung beheizt und verfügt über eine Innenisolierung so dass es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Dachflächenfenster sind moderne Velux Fenster mit integrierten Rollläden, die alle elektrisch betrieben werden.

Die große Wohnküche wird im Juni mit einer neuen Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld und Abzugshaube ausgestattet, die zur Nutzung überlassen wird. Auf Wunsch wird ein Kühlschrank zur Nutzung überlassen.

Der großzügige Garten, der mitgenutzt werden kann, bietet neben einer herrlichen Sicht ins Tal viel Platz für erholsame Stunden. Auf Wunsch kann auch der direkt angrenzende, vollständig eingezahlte Waldgarten (1000 qm) übernommen und in ein kleines Paradies verwandelt werden. Auch ihre Fellnasen sind bei uns herzlich willkommen. Es leben bereits Hunde und Katzen im Haus. Diese sind sehr verträglich nach kurzer Kennenlernphase.

Die großzügige Doppelgarage bietet neben einem Starkstromanschluss und einem elektrischen Garagentor viel Platz für zwei Autos und gegebenenfalls eine Werkbank für Hobby Handwerker.

Das „rund um sorglos Paket“ wird abgerundet mit kostenlosen WLAN (auf Wunsch kann natürlich ein eigener Router angeschafft werden), Winterdienst und Mülltonnenbereitschaft durch eine andere Mietpartei. Müllabfuhr, Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten bereits mit kalkuliert.

Die anderen beiden Wohnungen im Haus sind jeweils an zwei nette Frauen vermietet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße, direkt am Wald. Der Bahnhof ist fußläufig binnen 5-10 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte der Calwer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die schönen Wanderwege des Schwarzwaldes laufen hinterm Haus vorbei und bieten daher einen idealen Startpunkt für Wanderer. In den nahe gelegenen Felsen sind immer Boulderer zu treffen.

Bei Interesse, senden Sie mir bitte eine kurze Beschreibung zu Ihrer Familie/sich, den Personen und gegebenenfalls Haustieren, die einziehen möchten. Wir besprechen dann einen Besichtigungstermin, der für alle Seiten passt. Anfragen ohne kurze Selbstbeschreibung werden nicht beantwortet.