Helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Garagenstellplätzen in ruhiger Lage von Asperg

# Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene und sehr helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Asperg.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, und einer separaten Toilette.
Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Im Sommer kann man wunderbar auf dem Balkon entspannen und die Ruhe genießen.

# Ausstattung
- Balkon

- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Einbauküche

- 2 Tiefgaragenstellplätze

- Kellerraum

- Fahrradraum

- Hausmeisterservice

- 2018: Fassade gestrichen

- Rücklagen Haus gesamt: 118.322 EUR (davon Wohnung anteilig: 8.637 EUR)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 4.348,31 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Asperg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schularten.

Asperg bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und hat einen direkten S-Bahnanschluß in Richtung Bietigheim und Stuttgart.

Zwei Buslinien sind fußläufig erreichbar

# Sonstiges
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir helfen Ihnen auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter.

Meine Kolleginnen und Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten.

Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposee beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.07.2017
Gültig bis: 2027-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44300102-056189