- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 749 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.947 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wohnung
Hallo, ich suche Nachmieter*innen für unsere hübsche Altbauwohnung. Sie ist in einem gepflegten Zustand und lichtdurchflutet durch die großen Fenster in jedem Raum.
Wie der Beschreibung zu entnehmen ist, ist die Wohnung ca. 60 qm groß, perfekt für eine Einzelperson, ein Paar oder auch eine WG. Sie liegt im 1. OG der 8-Parteien-Wohneinheit. Die Kaltmiete beträgt aktuell 649 Euro. Die Nebenkosten sind je nach Personenzahl unterschiedlich; es ist aber mit Nebenkosten von ca. 100 Euro zu rechnen. Strom und Gas müssen mit dem Versorger selbst abgerechnet werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem diverse Dinge gelagert können oder auch z. B. die Wäsche getrocknet werden kann. Ein Waschmaschinenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt an der Natruper Straße, also eine der Hauptverkehrsstraßen Osnabrücks. Den Lärm der Straße bekommt man in der Wohnung allerdings kaum mit, die Freuden einer zentralen Wohnung allerdings schon. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte und Drogerien sind mit einem Fußmarsch von unter fünf Minuten erreichbar. Zudem sind Fitnessstudios wie Benefit oder The Gym in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Pagenstecherstraße sind viele andere Geschäfte, Restaurants etc. ebenfalls quasi vor der Haustür.
Die Gegend bietet außerdem einen schönen Wald zum Spazierengehen, das Natruper Holz. Hier lassen sich ruhige Minuten zum Abschalten genießen.
Die Busanbindungen sind bemerkenswert gut. Zwei Bushaltestellen sind in weniger als zwei Minuten Fußmarsch zu erreichen, von denen sowohl die M2 als auch die 16 abfahren.
Für Studenten ist zudem noch wissenswert, dass der Weg zum Campus Westerberg, aber auch zur Innenstadt sehr kurz ist. Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 4 Minuten zum Campus Westerberg und etwa 15 Minuten in die Innenstadt.
Sonstiges
Ein Anwohnerparkplatz im Innenhof ist vorhanden. Es kann außerdem eine Garage zugemietet werden.
In der Wohnung sind bis zu 1000 Mbit/s Internetleistung möglich, falls daran Interesse besteht.
Wir würden außerdem einige Möbel gerne an Nachmieter abgeben für einen sehr günstigen und verhandelbaren Preis. Dazu gehören: Küche (wie abgebildet), Spiegelschrank im Bad sowie bei Interesse Garderobe und Waschmaschine.
Eine SCHUFA-Auskunft ist unbedingt erwünscht!!
