Helle 3 ZKB DG-Wohnung in Ingolstadt West, Friedrichshofen
770 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 980 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.900 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
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Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, diese ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Es handelt sich um eine helle DG-Wohnung (Wohnfläche 67m²/Nutzfläche 75m²) mit Westbalkon.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Küche sollte übernommen werden, Preis VB vor Ort.
Die Fenster wurden 2012 erneuert, die Doppelverglasung hat einen guten Wärme-, Kälte- und Schallschutz.
Die Gasheizung wurde in 2010 komplett ausgetauscht.
Einzelkellerraum mit ca. 13 m² und zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Waschkeller.
Der Speicher in der DG-Wohnung ist über eine Zugtreppe im Flur zu erreichen und hat eine Grundfläche von ca. 30 m².
Internet und TV über Glasfaserkabel ist möglich.
Hinweis: Wohnung ist teilweise möbliert. Auf Wunsch können vereinzelte Möbel übernommen werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Ingolstadt (OT Friedrichshofen).
Richtung Süden befindet sich das Klinikum, sowie viel freie Naturfläche und ein Golfplatz.
Von der Wohnung aus sind es:
- zum Klinikum ca. 300 Meter.
- zum Einkaufszentrum Westpark/den Piuspark ca. 1,5 km (zu Fuß ca. 15 min.)
- zur Audi AG ca. 4 km
- zum Stadtzentrum ca. 5 km
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus (Linie 58 im 30 Minutentakt).
In näherer Umgebung sind Ärzte, Apotheken, Kita, Schulen, Lebensmittelgeschäfte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Weiteres:
Bezug ab ca 01.06.2024 möglich.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung, die Abrechnung erfolgt nach dem Wirtschaftsjahr, die tatsächlichen Kosten berechnen sich je nach Verbrauch.
Die Wohnung wird an einen 1 bis 3 Personenhaushalt vermietet.
Mieterselbstauskunft ist erforderlich.
Keine Haustiere.
