Helle 3-Zimmerwohnung sucht neue Mieter

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen
Verkehrsmittel?

Möchten Sie einen fantastischen Blick in die Ferne haben?

Sie wünschen sich einen Balkon mit Platz zum entspannen und Sonne tanken?

Die Wohnung soll hell und freundlich sein und eine großzügige moderne Raumaufteilung haben?

Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort zur
Vermietung frei. Die gesamte Anlage mit ausreichend Baumbestand bietet den Anwohnern Platz
zum Verweilen. Auch die kleinen Anwohner können sich auf der vorhandenen Anlage wohlfühlen
und sich austoben.

# Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für Kraftfahrzeuge für mtl. 20,50 Euro (19,-- Euro Miete zzgl.
1,50 Euro Betriebskosten)

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
- Badezimmer hell und freundlich gefliest
- moderne Bodenbeläge
- große Fenster
- optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
- Zentralheizung
- familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
- Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 20,50 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Oyten in einer Tempo 30 Zone.

Oyten liegt eingerahmt von Bremen, Achim und Ottersberg, gut 20 Kilometer östlich von Bremen.

Besonders schön ist die ruhige und grüne Lage mit eigenem PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Rundherum befinden sich freistehende sowie Reihenhäuser mit schön angelegten Gärten. Der
nahegelegene Oyter See ist ein ideales Naherholungsgebiet und lädt mit seinen Anlagen für
Freizeit und Sport sowie Wanderwegen zum Spazierengehen und Verweilen ein.

Geschäfte der täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Das beliebte ”Weserpark” Einkaufszentrum ist mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und
einem Kino mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Eine Busanbindungen (Linie 722, 730, 745, 798, N73) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sie erreichen mit dem Auto in wenigen Minuten die A1 und A 27.

# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine
Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das
Portal zu.

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin
folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)

Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu
führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-18
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3049-100123-03