Helle 3-Zimmer Wohnung in Köln Merkenich in Köln

Helle 3-Zimmer Wohnung in Köln Merkenich

900 €

Cohnenhofstr. 65-64,  50769 Köln - Seeberg
14.04.2024
  • Wohnfläche 65,22 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab April 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 250 €
  • Warmmiete 1.220 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Cohnenhofstr. 65-64, 50769 Köln - Seeberg

Beschreibung

Wichtig: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Mail/Kontaktformular.

**Objekt:**

Wir bieten Ihnen hier eine helle und moderne 3-Zimmer Wohnung mit künftig neuer Einbauküche und neuem Bad in einer sehr zentralen und trotzdem sehr ruhigen Wohnlage. Für die Küche entfällt zusätzlich eine monatliche Miete in Höhe von 70,00 €.

Ein Außen-Stellplatz ist fester Bestandteil zu der von uns angebotenen Wohnung. (Mietpreis 50,00€ monatlich).

**Weitere Ausstattungsmerkmale:**

Moderner Vinyldesignboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad. Die Wohnung wird aktuell saniert und bis zum 01.04.2023/15.04.2023 fertiggestellt.

Kostenübersicht: 900,00 € Kaltmiete, 250,00 € Nebenkosten, 70,00 € Küche, Stellplatz 50,00€ = 1.270,00€

**Lage:**

Die Wohnung liegt im linksrheinischen Köln-Langel. Das ist ein Stadtteil von Merkenich. Östlich grenzt Langel an den Rhein. Im Norden ist der Ort von Feldern umgeben. Im Süden liegt der Fühlinger See. Das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Naherholungsgebiet besteht aus einer Vielzahl miteinander verbundener Seen. Dort gibt es unterschiedliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Freibad, Sporttauchen, ein Angel-See, ein Surf-See und drei große Bade- und Bootsseen.

Sehr gute Anbindung mit Bus, Bahn und zur Autobahn und sogar zur Fährverbindung. Ein großes Shoppingcenter mit über 100 Fachgeschäften erreicht man in 10 min.

**Sonstiges:**

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie eine dieser Voraussetzungen nicht erfüllen können, bitten wir Sie höflich von einer Anfrage auf dieses Angebot abzusehen.

Sollten Sie eine Anfrage stellen, bitten wir um Übersendung Ihrer vollständigen und richtigen Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

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