Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Doktorkamp 12 in Wolfenbüttel DG links

Wir, die Wohnstatt Wolfenbüttel vermieten mit Herz! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links, wenig Dachschrägen, Gartennutzung.

**Hinweis: Tierhaltung (Hund, Katze) ist von Vermieterseite aus nicht erwünscht.**

Wohnungsgröße: ca. 60m², verfügbar nach Absprache, frühestens November 2025

Kaltmiete: 480,00€, Betriebskosten (1 Person) ca: 95€ (2 Personen): 130€, Objektzustand: Renoviert, Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC.

**Hinweis: Gas und Strom sind durch den Mieter direkt separat bei dem Anbieter zu zahlen**

1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Küchenraum, 1 Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, 1 separater Kellerraum.

Weitere Fotos folgen nach Sanierungsanrbeiten.

Bushaltestelle 2 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe/Netto) sowie ein Bäcker, Schlachter und Blumengeschäft in fußläufiger Nähe.

Pflichtangaben gem. EnEV 2014: Art des Energieausweises: Verbraucherausweis Kennwert des Energieverbrauchs: 114kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Gebäudes: 1953 Energieeffizienzklasse: D