Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz
345.000 € VB
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2012
- Hausgeld 265 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Hallo liebe Interessenten,
wir verkaufen unsere perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruderting. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 9 Parteien.
Unsere Eigentumswohnung ist super geeignet für Paare oder Familien zum selbst bewohnen oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer besonderen Trapezbadewanne. Des weiteren hat die Wohnung einen offenen Wohn/Essbereich mit einer modern ausgestatteten Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich beinhaltet die Eigentumswohnung 1 Gäste-WC, 1 Balkon(Südseite) und 1 absperrbaren Kellerabteil.
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen 1 Garage mit elektrischen Tor und ein fest zugeteilter Stellplatz zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 267,-€ und beinhaltet alle Nebenkosten.
Vermietung:
Die Eigentumswohnung inklusive Garage und Stellplatz ist seit Juli 2023 für 850,-€ kalt vermietet.
Ausstattung:
KFW - Effizienzhaus 70
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und Trapez Badewanne
Pelletheizung
Bodenbelag: Vinyl, im Bad und Gäste-WC Fliesen
Garage
Stellplatz
Objektzustand: sehr gepflegt
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!
monatliche Nebenkosten 265,-€
Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vorhanden
Bei Fragen können Sie mich gerne per Mail oder unter der 0171/1432649 erreichen.
Schöne Grüße
