Helle 3-Zimmer EG-Wohnung in guter Lage inkl.Terasse mit Gartennu

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmer -Erdgeschosswohnung ohne jeglichen Instandhaltungsstau in guter Lage von Bremervörde.
Die gesamte Wohnung wurde 2023-2024 komplett neu renoviert ,und ist sofort einzugsbereit.
Die Kunstoffenster mit 2-facher Verglasung befinden sich in einem neuwertigen Zustand und sind zur Gartenseite raus mit elektrischen Jalousien ausgestattet .
Die Gaszentralheizung wurde vor 5 Jahren komplett erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine neue Hochwertige weiße Hochglanzküche mit Apothekerschrank und einer Glassdunstabzugshaube,bei der kompletten Hochglanzküche ist noch die Schutzfolie drauf!
inkl. allen Elektrogeräten!.
Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert und mit neuen Hochwertigen Hochglanz Schränken und Waschbecken ausgestattet .
Unmittelbar am Wohnzimmer befindet sich der Durchgang zur großen, südlich gelegenen Terrasse, welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erschließt
und somit auch einen netten Blick aus der breiten Fensterfront des Schlafzimmers ermöglicht.
zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet .
Insgesamt macht diese Immobilie einen sehr gepflegten Eindruck, und wird durch einen Hausmeister, welcher ebenfalls Eigentümer einer Wohnung ist, gepflegt.
Zusätzlich anzusprechen ist die bereits angesparte Instandhaltungsrücklage von anteilig ca.3000,.€ welche mit übernommen wird. Das Hausgeld setzt sich aus 200,-€Nebenkosten+175,-Instandhaltungsrücklage zusammenWelche Monatlich angespart wird.
Bei ernst gemeintem Interesse stehe ich ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen mit rund 19.000 Einwohnern.
Bremervörde liegt im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks an der Oste zwischen Bremerhaven und Hamburg.
Der ca. 5 Gehminuten entfernte Natur- und Erlebnispark, welcher sich rund um den Vörder See befindet ist der größte Park in Bremervörde.
Er bietet Freizeit- und Sportmöglichkeiten und dient der Stadt als Aushängeschild für den staatlich anerkannten Erholungsort.